5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107,02 m²)
Taille du terrain 6 210 pi² (576,93 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison clé en main situé dans un quartier résidentiel du haut de Beauport! 

Comme à la campagne dans la ville! Cette maison saura vous charmer par ses rénovations de qualité, mais surtout par le calme que vous y retrouverez. Cul de sac d'une rue limitée à 30 km/h, bordée par un petit bois avec accès aux pistes cyclables, aucun voisin à l'arrière, écoles, supermarchés, centres d'achats et autoroute à proximité.

  • Aire ouverte au premier étage avec foyer au bois idéal pour l'hiver
  • cuisine neuve avec îlot central,
  • 3 belles chambres à l'étage avec salle de bain rénovée,
  • 2 chambres supplémentaires au sous-sol avec salle de douche (sous-sol entièrement aménagé).
  • Les deux portes extérieures ont été changées (2018-2019). La plupart des fenêtres ont été changées pour du triple vitrage.
  • Très lumineuse et chaleureuse en toute saison. 
  • Système d'alarme fonctionnel au garage
  • prises audio dans les murs au premier étage pour système de son ou cinéma maison.

Rénovations:

  • Salle de bain neuve au 2e étage (2016)
  • Fenêtres neuves (triple vitrage) 2e étage, porte-patio et fenêtre de cuisine (2016)
  • Aire ouverte complète et cuisine neuve au 1er étage (2016)
  • Ajout d'une chambre au sous-sol et fenêtre (2016)
  • Portes extérieures avant et arrière neuves (2018 et 2019)

Très grand garage isolé chauffé et éclairé,accès à l'eau, stationnement +++

Prise de possession flexible, à voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
318 000 $
Dimensions du bâtiment
2 424 pi² (225,20 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 3" (3,58 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 3" (3,61 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 10" (2,64 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 8" (2,03 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 9' (3,3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,80 $
2 853,65 $
Électricité
229,08 $
2 749,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

318 000 $

Maison 2 étages à vendre

103, rue Marie-Curie

Beauport Québec Rive-Nord

N° 867936

Avec garage
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