7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 232 pi² (300,26 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393,55 m²) approx.

Remarques du proprio

Belle et grande propriété ancestrale entièrement rénovée. 7 chambres, dont 5 sur le même palier. Les facilités d'aujourd'hui avec une petite touche d'autrefois. Vue partielle sur le fleuve.

Prix pour vendre.

Propriété idéale pour grande famille, professionnel ou travailleur autonome, bi-générationnelle. À 10 minutes en voiture (maximum) de la colline parlementaire et du Vieux-Québec ou encore par autobus (à deux pas du terminus autobus). Accès rapide aux autoroutes.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec garde-robe double, dont un en cèdre. Salle d'eau avec laveuse et sécheuse. Cuisine avec armoires de merisier, comptoir de granit et plancher chauffant. Garde-manger dans la pièce adjacente de grandeur 7,7 x 8,9. Coin repas pouvant accueillir 7 personnes ainsi qu'une salle à dîner indépendante. Foyer au propane double face dans la salle à dîner et bureau. Salon avec foyer au bois. À noter: hall entrée, coin repas, salle à dîner, passage et salon peinturés selon tendance actuelle (différent des photos).

Au 1er étage, il y a 5 chambres à coucher et une salle de bain avec douche. Dans la chambre des maîtres, un bain sur pied et lavabo reliés à son propre chauffe-eau (40 galons).

Le 2e étage abrite un boudoir (ou une autre chambre), une grande chambre et salle de bain. Idéal pour ados, jeunes adultes ou grands-parents. De plus, la tuyauterie et électricité sont déjà en place dans la salle de bain pour recevoir deuxième laveuse et sécheuse.

Aménagement paysager fait en 2012, électricité et emplacement pour spa déjà en place, grande cour arrière et stationnement pouvant accueillir 6-8 auto. Ajout 2016: Cabanon 10x10

Panneau électrique de 400 amp installé en 2010 et 2 chauffe-eau 60 et 40 gallons.

Sous-sol non aménagé mais avec beaucoup de rangement, dont un endroit idéal pour cave à vin.

Évaluation faite par une firme indépendante disponible. Le prix demandé est de plus de 100 000$ en bas de l'évaluation.

Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus.

Certains meubles peuvent être vendu séparément

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
449 400 $
Dimensions du bâtiment
3 436 pi² (319,21 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1918

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 6" (2,64 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 11" (2,31 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 18' 5" (4,39 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 14' 5" (6,1 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 5' 5" (3,96 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
300,00 $
3 600,00 $
Taxes scolaires
66,25 $
795,00 $
Électricité
500,00 $
6 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 400 $

Maison 3 étages à vendre

N° 634274

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