6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 224 pi² (299,52 m²)
Taille du terrain 80x86 pi (24,38x26,21 m)

Remarques du proprio

Spacieuse propriété de 3200 pieds carré habitable, conçue par un architecte pour les besoins d'une famille recomposée, (voir le plan d'étage dans les photos) adaptée pour une bi-génération ou un duplex. Notez que le prix a été fixé selon une évaluation fournie par un évaluateur agréé.

Grâce à une isolation de qualité supérieure (coffrage isolant intégré) et un système de chauffage à air, combiné à un échangeur d'air, voyez les frais d'électricité qui sont vraiment très bas pour une demeure de cette dimension.

Vous apprécierez à coup sûr le confort du rez-de-chaussée avec les grands halls d'entrée, le bureau avec entrée indépendante, le foyer au bois, la porte-patio triple, le plafond à 9 pieds de haut, le walk-in à l'entrée, etc.

Des matériaux de qualité ont été utilisés pour la construction de cette demeure, revêtement extérieur en pierre et en fibrociment, panneaux d'armoires en thermoplastique, revêtement de sol en bois franc huilé (érable) au rez-de-chaussée et en bois franc vernis à l'étage, céramique, moulures larges, grand patio de 15 pieds par 30 pieds en cèdre.

La chambre des maîtres située au centre de la maison, saura vous charmer par sa luminosité et son walk-in menant à une salle de bain privée munie d'un grand bain thérapeutique et d'une section maquillage.

Le sous sol à aire ouverte sert de salle familiale et de salle d'entrainement et pourrait facilement fournir 2 chambres supplémentaires. La plomberie est prête pour accueillir 2 salles de bain additionnelles.

Beaucoup d'autonomie puisqu'il y a deux systèmes de chauffage, deux balayeuses centrales, deux salles de bain, deux salles d'eau, deux compteurs d'hydro et deux boites électriques.

Le garage attaché à la maison est isolé et chauffé et il est muni d'une grande porte de garage à l'avant et d'une petite porte de garage à l'arrière, il est également équipé d'un drain central et d'une cuve de lavage.

Les entrées d'auto sont en pavé uni (interbloc) et procurent de l'espace pour plusieurs autos (environ 8).

Terrain intime avec haies de cèdre et demande peu d'entretien. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
569 900 $
Dimensions du bâtiment
38x64 pi (11,58x19,51 m)
Évaluation municipale
595 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 34' (5,49 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 11' (1,73 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 15' 8" (3,56 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' 8" (2,44 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' 8" (2,44 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' 8" (2,44 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' 8" (2,44 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' 8" (3,05 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 15' 8" (2,13 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 13' (1,68 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
448,13 $
5 377,56 $
Taxes scolaires
101,78 $
1 221,33 $
Électricité
253,17 $
3 038,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

569 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 775692

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