5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 549 pi² (422,62 m²)
Taille du terrain 14 059 pi² (1 306,12 m²)

Remarques du proprio

Belle grande demeure de construction de qualité supérieure, tout en brique, sur l'avenue Royale avec vue sur le fleuve.

Possédant cinq grandes chambres, elle a tout pour plaire à votre famille.

Un grand garage qui peut accueillir jusqu'à quatre voitures; avec un atelier, un foyer et une mezzanine pour le rangement. Un immense terrain de plus de 14 000 pieds carrés avec une cour arrière intime et ensoleillée. Sans voisin à l'arrière vous avez accès à la rue de L'Orpin.

Le rez-de-chaussée, à  aire ouverte, contient un salon avec foyer, une cuisine très bien équipée, beaucoup de rangement et une verrière.

Au sous-sol, vous pourrez vous divertir dans la salle de billard ou dans la salle de jeux (qui peut devenir une sixième chambre) ou vous reposer dans la salle familiale devant le feu de foyer. Découvrez la pièce de détente au troisième étage, avec vue sur le fleuve et balcon, en empruntant l'escalier secret.

Les chambres sont de grandeur supérieure : la chambre principale possède une salle de bain adjacente et deux walk-in. Cette maison haut de gamme a beaucoup d'inclus: trois foyers, une table de billard, un spa, tous les stores, une plaque de cuisson à induction, un four encastré, un réfrigérateur (Sub-Zéro), l'intercom, une thermopompe, aspirateur central et un système d'alarme.

Un coup de foudre assuré !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
2 422 pi² (225,01 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' x 22' (11,89 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 11' (5,03 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 4' (2,59 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 13' 6" (5,49 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 5' 6" (3,81 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 15' 6" (6,1 m x 4,72 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 32' x 7' (9,75 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
438,00 $
5 256,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 859042

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