4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 512 pi² (140,47 m²)
Taille du terrain 7 104 pi² (659,98 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux cottage deux étages, bien rénové, avec vaste terrain (plus de 7 000 pieds carrés) et entrée d'auto pouvant stationner 4 véhicules.

Des rénovations la rendent au GOÛT DU JOUR : Cuisine avec armoires en érable, salle de bain avec comptoir en quartz et armoires en bambou, peinture impeccable, plancher frais sablé au rez-de-chaussée, porte-patio neuve, nouveaux luminaires, etc. Un mélange de style colonial à l'extérieur, avec une touche contemporaine à l'intérieur.

Bref, une maison de bonne dimension avec charme de sa galerie deux côtés qui vous tient au sec lors des arrivées et qui offre beaucoup dans un secteur intéressant et près des services. En quelques minutes, vous rejoignez l'autoroute Félix-Leclerc.

En pointe de tarte, le terrain est large à l'arrière et abrite un cabanon avec électricité de 8 x 10. La cour peut facilement recevoir une piscine en zone ensoleillée. Le grand patio en bois traité a été refait très récemment. Il déborde la maison au sud, ce qui laisse la place au soleil jusqu'en fin de journée. Petit jardin d'eau zen qui attend vos nénuphars et poissons rouges. Les haies de cèdres sont matures et ne demandent qu'un entretien minimal. Intimité appréciée.

Un foyer BIS ULTRA au bois vous tient au chaud automne et hiver et confère un cachet au salon.

Le sous-sol est bien aménagé et peut répondre aux besoins d'une famille (salle de jeux aux couleurs vibrantes) et chaleur de son plancher en pin rouge. Une chambre y est aménagée et pourrait facilement être convertie en espace-bureau.

Coin atelier et grand garde-robe de cèdre au sous-sol avec multitude de rangements.

Maison habitée par un seul propriétaire depuis plus de 25 ans. Nous passons en mode préretraite en milieu rural!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Colonial
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
1 624 pi² (150,87 m²)
Évaluation municipale
332 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 17' (3,91 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 6' (1,42 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,83 $
3 250,00 $
Taxes scolaires
31,67 $
380,00 $
Électricité
233,75 $
2 805,00 $
Assurances
48,33 $
580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Maison 2 étages à vendre

298, avenue Simon-Bolivar

Beauport Québec Rive-Nord

N° 875645

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