3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 970 pi² (275,92 m²)
Taille du terrain 11 000 pi² (1 021,93 m²)

Remarques du proprio

Maison victorienne deux étages, peut être convertie en 4 logements. Zoné commercial et résidentiel (présentement salon de coiffure au rez-de-chaussée, mais peut être convertis en plusieurs autres services). Lumineuse cuisine fermée, salle à manger à aire ouverte sur le boudoir, grand salon pour recevoir, très lumineux, trois chambres à l'étage, beaucoup de rangement, très chaleureuse.

Entre les chutes et la colline parlementaire à moins de 15 minutes du vieux Québec. Idéale pour Bed and Breakfest ou bi-génération. 

Logement du haut trois et demi, lumineux, aire ouverte. Une chambre et salle de bain avec coin laveuse sécheuse. Beaucoup de rangement, Agrandissement de la maison fait en 2003. 

Grand terrain clôturé à l'arrière et avant bordé d'une haie, intime, arbres matures, bassin d'eau, terrasse couverte et une autre non couverte. Pavillon de jardin, cabanon, quatre places de stationnement. Secteur paisible.

Proximité : Cégep, école primaire, parc, transport en commun, autoroute, hôpital, piste cyclable.

Rénovations : 

  • Toiture (2019)
  • Fenêtres (2003)
  • Extérieur (2003)
  • Aménagement paysager (2004)
  • Isolation (2003)

 

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
428 000 $
Dimensions du bâtiment
1 485 pi² (137,96 m²)
Évaluation municipale
380 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' (4,42 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 1" (2,82 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 11' 2" (0,99 m x 3,4 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' (1,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 4' 7" (1,04 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 8" x 11' 1" (7,82 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 19' 4" (5,82 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 3" (1,52 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 6' 9" (1,91 m x 2,06 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 11' (1,55 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 11' (2,77 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 14' 2" (5,56 m x 4,32 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 4" (2,95 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 11' 1" (2,95 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 7' 1" (2,51 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 5' 4" x 5' 7" (1,63 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Autre
Dimensions : 2' 4" x 5' 1" (0,71 m x 1,55 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Autre
Dimensions : 3' 3" x 3' 5" (0,99 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' 1" x 7' 1" (3,38 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' 9" x 9' 8" (4,5 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Autre
Dimensions : 19' 11" x 19' 4" (6,07 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
168,34 $
2 020,10 $
Taxes scolaires
39,56 $
474,68 $
Électricité
284,00 $
3 408,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

428 000 $

Maison 2 étages à vendre

3210, boulevard Saint-Anne

Beauport Québec Rive-Nord

N° 824301

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire