5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,882 pi² (174,84 m²)
Taille du terrain 1,008,9 m² (10,859,71 pi²)

Remarques du proprio

Maison UNIQUE idéale pour travailleur autonome, bi-génération ou même famille nombreuse.

Avec son secteur idéal pour tous, vous ne pourrez pas être déçu. En effet, elle est située près de tous les services. En quelques pas vous pouvez vous rendre à la piste cyclable, dans de nombreux parcs (quatre), au sentier enchanteur de la rivière Beauport et plus encore.

De plus, vous aurez la chance de posséder le plus grand terrain de la rue dont l'aménagement de la cour arrière permet une intimité sans égale aux habitants de la maison! Ajoutons à cela un espace de jeux sécuritaire pour les enfants.

La propriété possède un garage, assez grand pour deux véhicules, non connecté à la maison, idéalement positionner pour permettre de bricoler sans déranger la famille et les voisins. 

Le stationnement extérieur est ce qu'il y a de plus hors norme, il permet de stationner dix véhicules et même plus! 

En plus de posséder plus de rangement que vous en aurez réellement besoin, la maison a un caractère unique et est conçus avec goût! (Planché à mosaïque, moulure sur les murs et plafonds, foyer personnalisé et bien d'autres).

Dans cette propriété unique, même si vous avez une famille nombreuse, il est possible d'avoir chacun son intimité et de ne pas se sentir à l'étroit avec ses grandes pièces à portes coulissantes. 

Une entrée indépendante donne accès à un espace où baigne la lumière grâce à ses nombreuses fenêtres qui peut être être aménagé pour répondre à vos besoins.  

Vous l'aurez déjà compris, il s'agit de l'endroit idéal pour élever une famille!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
102,89 m² (1,107,50 pi²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 12' 11" (7,01 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 7' 2" (3,78 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 12' 2" (5,31 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 19' 1" (3,71 m x 5,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 9" (3,3 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 9" (3,3 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 2" (2,29 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 12' 11" (7,01 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 11' 10" (5,99 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 5" x 13' 7" (4,39 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 2" x 3' 9" (2,18 m x 1,14 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
325,26 $
3 903,09 $
Taxes scolaires
48,58 $
582,98 $
Électricité
335,08 $
4 020,96 $
Taxes d'eau
37,58 $
451,00 $
Assurances
130,35 $
1 564,15 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

339, rue de la Parmentière

Beauport Québec Rive-Nord

N° 872647

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