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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 7 610 pi² (706.99 m²)

Remarques du proprio

La Résidence

« Espace - Luxe - Convivialité - Luminosité » Rez-de-chaussée épuré, entièrement à aire ouverte. À l'étage, trois immenses chambres (possibilité de 5 chambre a couché dont 4 à l'étage) vous y attendent avec une immense salle de bain. La chambre des maîtres donne une vue sur la ville de Québec. Quoi de mieux le matin que de se réveiller avec le Château Frontenac! Tous les planchers sont en chêne haut de gamme.

L'immense cuisine de chef a été conçue pour maximiser le plaisir de cuisiner et de recevoir. Énormément d'espace de comptoir est à votre disposition ainsi qu'un réfrigérateur et un congélateur de série Professionnel! Vous aurez finalement l'espace et le rangement donc vous avez toujours rêver dans cette spacieuse cuisine. Robinetterie haut de gamme. Portes d'armoires haut de gammes. Électroménagers haut de gamme inclus : réfrigérateur et congélateur. Construction haut de gamme en béton offrant une isolation incomparable.

Le garage double pouvant accueillir 3 véhicules sur un flamboyant plancher en époxy.

LE TERRAIN et LE QUARTIER

« Quiétude, et grand espace » Grand terrain de 7 600 pieds carrés, orientation idéale sud-ouest, offrant un maximum de luminosité à la grande cour arrière. Aménagé d'un spa de 7 places et bordé d'une haie de cèdres mature offrant une belle intimité à la grande piscine creusée et chauffée qui agrémentera vos journées d'été.  

La localisation de la propriété est idéale et offre une qualité de vie exceptionnelle. Adossée à un parc et sans voisin arrière, elle fait partie d'un des plus beaux quartiers de Québec (le plus beau à nos yeux). Très tranquille, la rue est peu passante. Idéalement située, elle est à proximité de tous les services. Vue incroyable sur la ville de Québec.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES

2021 Pompe de spa neuve.

2020 Toiture avec du bardeau de première qualité IKO DYNASTY

2020 Soffites, fascia et gouttière.

2018 Nouveau chauffe-eau 60 gallons Giants Ecopeak

2018 Thermopompe de 35 000 BTU de marque Friedrich puissance de chauffage et climatisation incroyable. 

2017 Ajout de 2 cabanons extérieur sur un sol en béton.

Les visites seront sur rendez-vous seulement à des journées prédéterminées. Contactez-nous et il nous fera plaisir de répondre à vos questions. Au plaisir!  

418 261-0496

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
815 000 $
Dimensions du bâtiment
2 275 pi² (211.35 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' (4,72 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 35' 6" (6,83 m x 10,82 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,57 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 21' 6" (3,66 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

815 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 950911

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