AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 191.3 pi² (110.68 m²)
Taille du terrain 4 076.29 pi² (378.7 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession très rapide disponible!

Propriété clé en main, sur 2 étages avec sous-sol partiellement aménagé. Secteur idéal pour jeune famille à deux rues d'une école primaire, garderies et parc! Terrain intime plus haut que le voisin arrière (séparé par clôture) et bordé de chaque côté par de grandes haies matures de 20 pieds, offrant une intimité complète. Aménagement extérieur refait complètement à l'été 2020 (Patio neuf et solide, gazon, piscine, foyer extérieur en brique).

Luminaires neufs changés dans pratiquement toute la maison! Ils sont au LED et Wi-Fi, donc contrôlables avec notre téléphone intelligent même à distance, permettant de passer d'un blanc clair ou jaune à une gamme pratiquement infinie de couleurs, bref votre ambiance, votre niveau de luminosité désiré selon vos goûts, quand vous le voulez! Vous ne pourrez plus vous en passer!

La piscine est chauffée et possède un système au sel fonctionnel (possibilité de laisser au chlore aussi) Installation faite par professionnel à l'été 2020. Elle possède également une lumière LED neuve intégrée vous permettant de changer la couleur de votre eau selon plusieurs modes que vous contrôlez. Cour arrière plein soleil toute la journée!

Les planchers au rez-de-chaussée ont été sablés et vernis et la peinture a été refaite complètement en décembre 2020 (à l'exception des chambres et du sous-sol). La chambre au sous-sol est neuve de 2016 et a été spécialement conçue pour maximiser l'insonorisation permettant ainsi d'y dormir paisiblement sans entendre les pas ou les sons du rez-de-chaussée. 

Chambre principale avec un grand Walk-in! Les deux autres chambres possèdent aussi de grands garde-robes. Il y a 2 chambres au 1er étage et une autre au sous-sol. Salle familiale au sous-sol offrant toutes les possibilités! Salle d'eau au sous sol avec plomberie déjà en place pour une deuxième salle de bain complète ! 

La douche de la salle de bain principale a été installée en 2019, elle est solide et de très bonne qualité. 

Grand stationnement 3 places !
Prise de possession super flexible et rapide disponible également! Clé en main ! À voir. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
20.9x28.5 pi (6.37x8.69 m)
Évaluation municipale
256 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 7" (3,02 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' (2,03 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 2" (3,58 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 8" (2,46 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 9' 7" (2,24 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Maison 2 étages à vendre

40, rue Maurice-Paquet

Beauport Québec Rive-Nord

N° 940357

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire