2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 156,55 m² (1 685,09 pi²)
Taille du terrain 270 m² (2 906,26 pi²) approx.

Remarques du proprio

Charmant cottage rénové, lumineux et accueillant, idéal pour un couple ou une petite famille. 

+++

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent.


L'intérieur

  • aménagement au design distinctif (murs avec des arches, plafonds hauts et moulés);
  • au rez-de-chaussée : salon agrémenté d'un poêle à combustion, coin salle à manger spacieux, cuisine avec armoires en pin et lave-vaisselle, plus une pièce pouvant servir de boudoir, de bureau ou de chambre à coucher supplémentaire;
  • à l'étage  : deux vastes chambres à coucher, une salle de bain spacieuse dotée d'un bain thérapeutique et dune douche;
  • sous-sol non fini, offrant un vaste espace d'entreposage.

L'extérieur

  • terrasse en bois pour la détente et le BBQ;
  • terrain gazonné et clôturé, arbres matures;
  • entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 automobiles.


L'environnement

  • petite rue tranquille, où le trafic se limite surtout aux résidants;
  • proximité des services : épicerie, pharmacie, SAQ, café et autres commerces à quelques minutes de marche;
  • école primaire au coin de la rue;
  • accès rapide au centre-ville de Québec par l'autoroute Dufferin-Montmorency tout près
  • proximité des arrêts d'autobus express et de Métrobus, donnant accès au centre- ville, au cégep et à l'université.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
238 000 $
Dimensions du bâtiment
78,28 pi² (7,27 m²)
Évaluation municipale
292 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1913

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 5" (1,94 m x 1,34 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 5" (3,15 m x 2,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 3" (3,38 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 1" (3,16 m x 3,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 6' 7" (1,34 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 14' 1" (4,30 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 10' 11" (6,56 m x 3,34 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 10' 4" (5,04 m x 3,16 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 2" (4,10 m x 3,70 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 5' 6" (1 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,42 $
2 849,10 $
Taxes scolaires
29,50 $
354,04 $
Électricité
211,17 $
2 534,00 $
Assurances
57,68 $
692,10 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

238 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 818571

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire