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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 12 000 pi² (1 114.84 m²)

Remarques du proprio

Coquette maison centenaire à un demi-kilomètre de l'autoroute de la Capitale, secteur paisible à proximité des Promenades Beauport, Cineplex Odéon, Walmart et plusieurs autres services.

Cette charmante maison possède une thermopompe, un foyer au propane, un système de gicleurs extérieurs et trois espaces de stationnement. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans.

Aire habitable 1200 pi2 sur deux étages.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon et salle de bain, salle de lavage, bureau avec porte française et adjacente à une autre pièce. Idéal pour professionnel.

À l'étage : chambre des maîtres munie de beaucoup de rangement, deuxième chambre, salle de bain aménagée récemment.  

Toute l'isolation a été améliorée.

De plus, la boîte électrique a été refaite à neuf en 2019.  

Extérieur :

Elle offre plusieurs possibilités d'agrandissements vu l'étendue du terrain d'une superficie de 12 000 pieds carrés.

Grand patio en bois traité

Plusieurs fenêtres ont été changées.

Toiture principale refaite en bardeaux, ainsi que la toiture des annexes de membranes en élastomère soudées. 

Cette maison offre un cachet particulier, une seule visite vous charmera.

L'option de vente meublée ou semi-meublée est aussi offerte. Prix en-dessous de l'évaluation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
318 400 $
Évaluation municipale
320 000 $
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' 5" (5,18 m x 4,7 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' 5" (4,57 m x 2,87 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' 5" (2,74 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

318 400 $

Maison 2 étages à vendre

421, avenue Joseph-Giffard

Beauport Québec Rive-Nord

N° 894142

Prix révisé
Contactez le propriétaire
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