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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 848 pi² (171.68 m²)
Taille du terrain 5 506 pi² (511.52 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige, unique à Québec. Adossée au golf le Montmorency et au bord d'un étang , coin paisible avec un panorama renversant tout en étant à 15 minutes du centre-ville.

Multiples attraits de sports de plein air. Dès votre réveil, vous pouvez profiter d'une promenade sur le terrain de golf, longer la rivière ou explorer les nombreux sentiers de ski de fond accessibles directement de la cour arrière. À cinq minutes de marche de la Chute Montmorency et entre les stations de ski Le Relais et Mont Sainte-Anne.

Avec la vue sur les montagnes et vue partielle sur le fleuve, vous serez en vacances à longueur d'année.

Au rez-de-chaussée, les planchers sont en marbre et en érable. Avec des plafonds d'une hauteur de neuf pieds, vous allez être charmés par le foyer au bois avec son manteau en pierre haut de gamme. 

Le tout étant couronné d'immenses portes patio de 8 pieds de haut et 8 pieds de large vous faisant sentir comme si vous étiez au milieu du paysage.

La cuisine avec armoires en bois, comptoirs en granit inclut tous les électroménagers encastrés et une plaque à induction. Le coin repas offre une vue sur le golf et les montagnes.

La salle à manger, très lumineuse, est adjacente à la cuisine, formant une grande aire ouverte parfaite pour les réceptions ou les soupers en famille. Excellent endroit pour admirer la vue tout au long de la journée avec la lumière naturelle qui entre dans la pièce.

Comprenant 3 grandes chambres à l'étage et avec la possibilité de subdiviser le sous-sol. Chacune des chambres possède un grand garde-robe et un walk-in pour la chambre des maîtres. La salle de lavage est également à l'étage pour vous faciliter la vie!

La maison comporte 2 ½ salles de bain, dont celle à l'étage qui est à couper le souffle : le plancher, la base de douche et le comptoir sont en granit Galaxy noir. Les murs et les deux lavabos en marbre blanc-gris pal offrent un contraste qui invite à la relaxation.

Fenestration abondante dans toute la maison. Les deux portes patio et toutes les fenêtres sont en triple verre et comprennent deux feuilles d'argent qui vous procurent de l'intimité et diminuent le coût de l'énergie.

Le sous-sol est un appartement totalement indépendant (cuisine, entrée indépendante, plafonds de huit pieds, lit escamotable et une très grande salle de bain) est parfait pour accueillir famille et amis ou bien vous offrir une source de revenus. Celui-ci offre une excellente isolation et insonorisation (plafond double gyproc, sono pan et laine minérale) et une porte en métal coupe-feu.

Garage chauffé, attaché avec accès au sous-sol et au rez-de-chaussée.

Le toit en bardeau d'asphalte est garanti 25 ans. Le porche avant est en métal.

La cour arrière comprend un immense patio et un potager. Avec la vue, c'est l'endroit idéal pour profiter de l'été.

 

NB : garantie légale de la maison jusqu'en juin 2024

Inclusions

Logement sous-sol : frigidaire, cuisinière, micro-ondes, sofa-lit, lit escamotable, télé, deux grandes armoires.

À bientôt!

Agent s'abstenir!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
969 000 $
Dimensions du bâtiment
1 386 pi² (128.76 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Granit
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Sur les pentes de ski
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 8" (3,91 m x 4,17 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Marbre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 9' 5" (1,17 m x 2,87 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 8" (4,22 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 19' 5" (4,22 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 14' 7" (4,45 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 8" (3,66 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Granit
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 5' 7" (1,04 m x 1,7 m)
Plancher : Granit
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 7" (1,83 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 13' (1,78 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 12' 10" (1,78 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 33' (4,04 m x 10,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

969 000 $

Maison 2 étages à vendre

51, avenue des Rapides

Beauport Québec Rive-Nord

N° 961280

Bi-génération
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-397-1564
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