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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 164 pi² (108.14 m²)
Taille du terrain 4 767.34 pi² (442.9 m²)

Remarques du proprio

Beau cottage, dans un secteur paisible à proximité de tous les services! Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité de faire une troisième chambre! Maison très bien entretenue ayant fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des ans. Bien située avec accès rapide et facile aux autoroutes, à 20 minutes en transport en commun du centre-ville et près de la nature (centre de plein air Beauport, parc de la rivière Beauport, parc de la chute Montmorency, piste cyclable, etc.)!

Superbe cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures et entièrement clôturée. Bel aménagement paysager avec espaces prévus pour meubles de jardin et foyer extérieur. Solarium, grand patio, piscine hors terre au sel et immense cabanon avec mezzanine et porte de garage (11' x 16'). Cour à l'est, ensoleillée la majeure partie de la journée (soleil de l'est et du sud). Entrée en pavé uni pour stationner 3 voitures, dont deux en parallèle.

Améliorations/travaux effectués :

- Toiture de la maison et du cabanon refaite à neuf avec bardeaux architecturaux et membrane Soprema, garantie à vie limitée du fabricant sur les matériaux (printemps 2013).

- Porte d'entrée (2013).

- Piscine hors terre au sel (2014).

- Patio en bois traité avec insertions en verre trempé dans les garde-corps (2015).

- Fenêtres sur toute la façade de la maison (verre triple) (2015).

- Panneaux de polymère et plancher du solarium (2018).

- Thermopompe Fujitsu, chauffe et climatise (2019).

- Tous les luminaires du rez-de-chaussée (2019).

- Peinture rez-de-chaussée (2019), salle de bain du deuxième étage (2020) descente d'escalier sous-sol (2021).

* Inclusions : 

  • Piscine, système au sel et accessoires.
  • Accessoires solarium (toiles pare-soleil et poteaux de soutien pour l'hiver).
  • Sous-sol : foyer électrique, meuble et armoire de la salle de bain.
  • Tous les luminaires et stores de la maison.

* Exclusions :

  • Toutes les tringles et tous les rideaux.
  • Électroménagers.
  • Abri d'auto d'hiver en toile.
  • Rampe d'accès en acier du cabanon.

*** Prise de possession : fin août 2021

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7.32x7.32 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 5' (5,33 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 924905

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