6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 195,7 m² (2 106,50 pi²)
Taille du terrain 650,7 m² (7 004,08 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence spacieuse, ultra ensoleillée, style Californien de 6 chambres dont 4 à l'étage avec garage intégré. Secteur paisible et recherché. Près d'écoles primaire, secondaire, parcs et de tous les services. Très grand patio, piscine hors-terre, cour bien aménagée avec une orientation sud-ouest idéale! Cette maison vous offre énormément de rangement.

Coup de coeur assuré!


Au rez-de-chaussée, au coeur du salon vous avez un magnifique foyer Mendota au gaz. La salle à manger et la cuisine sont ultra fenestrées. La salle d'eau et la salle de lavage incluant un comptoir avec beaucoup de rangement et un lavabo. Vous profiterez d'une thermopompe, unité murale de climatisation et de chauffage et d'une entrée indépendante du garage. Ce dernier a un établi, du rangement et un évier avec eau chaude.

Vous trouverez à l'étage 4 grandes chambres avec planchers de bois franc.
Chambre des maîtres avec walk-in, porte-patio et balcon en plus d'une autre fenêtre de très grande dimension.


Deuxième chambre avec porte-patio et fenêtre, garde-robe double.
La troisième offrant 2 fenêtres et la quatrième chambre, un walk-in.
Salle de bain complète avec bain tourbillon et douche indépendante. Plancher chauffant et chauffage à air forcé spécifique pour salle de bain. Veuillez noter que la chaise hydrolique tient grâce à des vis dans le murs et dans le plafond et qu'elle est exclue de la vente. Aucun trou n'a été fait dans le bain.

Le sous-sol est aménagé avec sa salle familiale de très grande dimension, sa salle d'étude et 2 autres chambres. Petite salle de mécanique (non-finie).

Construction 1988 avec les normes hauts standards de qualité R-2000.

Chauffage à air chaud avec filtration haute qualité. Et autres chauffages, selon les pièces avec thermostats indépendants.
Échangeur d'air.
Aspirateur central Cyclo-Vac très puissant avec 5 entrées dont une dans le garage, incluant boyau spécifique pour le garage et un autre recouvert d'une housse protectrice pour l'intérieur.
Système d'alarme.

À l'extérieur :
Garage avec entrée indépendante. Évier avec eau chaude. Rangement.
Entrée asphaltée quadruple.
Piscine hors-terre 18 x 33 (2015).
Deck et grand patio en bois traité.
Plants de fleurs comestibles. Petit potager surélevé facilitant la culture.
2 sorties d'eau pour les boyaux d'arrosage.
Recouvrement extérieur en Dryvit.

Plusieurs fenêtres ont été changées en 2006, elles sont garanties 20 ans et sont en verre triple.
Prendre note que les mesures des pièces sont approximatives puisque celles-ci sont irrégulières. Vendeurs motivés.


Possibilité d'une prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102,19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 29' (3,53 m x 8,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' 12" (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' 4" (4,57 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 16' 7" (3,45 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' 11" (3 m x 3,94 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
295,40 $
3 544,81 $
Taxes scolaires
34,42 $
413,00 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 863151

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire