Coquette maison à étage (24 x 25) avec garage attaché, 3 chambres, très bon voisinage tranquille, au cur d'un secteur familial, paisible et convoité à proximité des Promenades Beauport, Cineplex Odeon, Walmart et plusieurs autres services : écoles, parc, piste cyclable, sentier pédestre, hôpital, transport en commun, autoroute et bien plus! Climatiseur mural, échangeur d'air et thermopompe murale pour un confort inégalé en plus de thermostats indépendants dans les pièces - Isolation et insonorisation remarquables - Beaucoup d'ajouts et de modifications apportés (luminaires, robinetterie) - tout l'intérieur a été fraîchement repeint (et tous les codes de couleurs ont été conservés pour les futurs propriétaires).

Au rez-de-chaussée, vous y trouvez une salle à manger suffisamment grande pour accueillir une table de six convives. La cuisine a un îlot central et est équipée de grandes armoires. Elle donne sur le salon qui peut tenir tous vos rassemblements sans problèmes avec, à son cur, un magnifique foyer électrique. Le corridor vous amène à une salle d'eau, comportant laveuse-sécheuse, pour plus de commodité, et une entrée indépendante menant au garage. Un escalier acier/bois vous mène à l'étage supérieur.

À l'étage se trouve 2 chambres avec plancher de bois franc ainsi qu'une grande salle de bain avec plancher chauffant, bain et une grande douche en verre.

Le sous-sol est fini et a une hauteur de plus de 6 pieds. On y retrouve une salle familiale (ou salle de jeu) ainsi qu'une autre chambre. Il y a également une pièce de rangement/atelier dans laquelle la plomberie nécessaire à l'installation d'une troisième salle de bain/salle d'eau (si désirée) est déjà présente. 

Évidemment, le garage! L'entrée est en pavée unie avec un garage de 20 x 21 pieds. Sa grande dimension permet d'y ranger une tente-roulotte ou deux mini-fourgonnettes/VUS en toute facilité ou encore d'y pratiquer le hockey-ball les jours de pluie! Enfin un garage où vous n'aurez pas à choisir entre l'utiliser pour les voitures ou du rangement. Excavé sur sa pleine grandeur, il est muni, en plus de sa porte de façade, d'une seconde porte de garage à l'arrière (toutes deux munies d'ouvres-porte électriques). Cette dernière permet l'accès facile à l'arrière pour tous vos équipements motorisés (moto, motoneige, tondeuse, VTT, etc). À l'avant, il y a deux espaces de stationnements extérieurs supplémentaires côte à côte avec accès à une prise.

Du côté extérieur, la résidence est équipée d'un très grand patio 500 pc, d'une terrasse de pierre 300 pc, d'un spa abrité dans un gazebo, d'un petit jardin et aussi d'un aménagement paysager digne d'une revue avec plan d'eau. Son très grand terrain vous charmera. Vous y trouverez un cabanon de 12 x 18 pieds, isolé et éclairé pour plus de rangement. Vous profiterez également du maximum des saisons à l'extérieur avec un solarium 15 x 12 pieds chauffé et d'une grande intimité. La cour est clôturée en bois sur 2 côtés et en métal sur 1 côté (refait en 2020).

Le recouvrement extérieur est en brique et en vinyle. Les fenêtres sont en PVC, coulissantes et à manivelles. Toute l'isolation a été améliorée. De plus, la boîte électrique a été refaite à neuf en 2019. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans : Toiture refaite en 2018, peinture extérieure et intérieure frais fait, réservoir à eau chaude changé en 2018. La plupart des fenêtres ont été changées (toutes les fenêtres en 1er et une au RDC). Tout le revêtement de vinyle extérieur a été remplacé en 2020 ainsi que tout le mur arrière extérieur.

Inclus : Rideaux + pôles (sauf ceux dans la chambre à coucher principale) et tous les luminaires sauf 2 (celui de la sale à manger et de l'entrée).

Exclus : Électro-ménagers.

Prise de possession flexible. Contactez-nous pour prendre rendez-vous, il nous fera plaisir de planifier une visite.

À bientôt!