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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 614.59 pi² (150 m²)
Taille du terrain 3 079.66 pi² (286.11 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville très spacieuse. Vivre dans ce quartier, c'est aussi découvrir une communauté respectueuse, ouverte, généreuse et sécuritaire. Bref, des voisins parfaits. Endroit Idéal pour les familles.

Superbe maison de ville avec 4 chambres et 3 salles de bain.

Grande salle familiale au sous-sol.

Concept contemporain avec fenestration abondante et plafonds de 9 pieds.

 Cuisine ultra moderne, ilot centrale en granit. 

Terrasse, cours et deux stationnements. 

Proximité de l'école et du parc et de tous les services. 

Concept de rue partagée pendant  l'été pour le plaisir et la sécurité des enfants. 

Notre unité est située avec la cours côté Sud pour du soleil toute la journée. En plus, nous sommes un coin, donc la cours est plus grande. 

Plus de fenêtres car l'unité est tout au bout. L'unité la mieux situé du quartier, avec le sous-sol complètement fini.

Voici le lien du projet Quartier Evangeline construit en 2017: 

https://www.bernardcarignan-construction.com/quartier-evangeline/

Une visite vous comblera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
322 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 3" (4,19 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 11" (4,11 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 19' 4" (4,19 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 3" (4,19 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 11" (3,12 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 4" (3,38 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 12" (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 7" (1,68 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 9' 11" (3,10 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 19' 8" (5 m x 6 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2540, rue Camille-Lefebvre

Beauport Québec Rive-Nord

N° 952623

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