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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 2 000 pi² (185.81 m²)

Remarques du proprio

Moderne maison de ville construite en 2014.

Plafonds de 9 pi, 3 chambres et salle de lavage à l'étage, vaste comptoir de granite, balayeuse centrale, climatisation sur 2 étages, immense terrasse extérieure et garage intérieur double.

En plein coeur du magnifique quartier Faubourg du Moulin, tout est à distance de marche; autobus, piste cyclable, parc de la Rivière Beauport, jeux d'eau, golf, épicerie, pharmacie, restaurants, boutiques, cinéma et casino!

Gestion proactive de la copropriété et fonds de prévoyance en excellente condition.

Conception unique sur le marché, une visite saura vous convaincre.

Prise de possession en juin 2022 (flexible).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
357 000 $
Évaluation municipale
317 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' 3" (2,51 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 21' (6,71 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 11" (3,73 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 9" (3,1 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 8' 9" (3,07 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 9" (2,77 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 10" (1,5 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' 9" (2,74 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 19' 7" (5,84 m x 5,97 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

357 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3255, rue Lucien-Godbout

Beauport Québec Rive-Nord

N° 993650

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-558-8214

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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