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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 244 pi² (208.47 m²)
Taille du terrain 400 pi² (37.16 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse maison de ville avec garage privé sur trois étages. Espace de vie lumineux à aire ouverte avec grande cuisine et îlot de 12 pieds. Vaste salle à manger avec balcon adjacent.

La propriété est entièrement aménagée avec quatre chambres et deux salles de bain complètes. Salle familiale au rez-de-chaussée avec terrasse et terrain clôturé.

Beaucoup de rangement, aménagement sans perte d'espace.

Secteur recherché pour sa proximité aux services, aux autoroutes et à la colline parlementaire. 

Nombreux extras :

  • Balayeuse centrale sur 3 étages et tuyau rétractable au 1er étage. 
  • Air climatisé.
  • Plancher de qualité commerciale.
  • Habillage de fenêtres à toile alternée haut de gamme.
  • Rangements muraux dans le garage.

Inclusions

  • Luminaires

Exclusions

  • Électroménagers
  • Meubles de jardin

En copropriété

  • Administration du CA responsable avec bonne constitution du fonds de prévoyance.
  • Sans entretien extérieur.
  • Copropriétaires impliqués pour le bien-être de la communauté.

À voir absolument!

«Agents s'abstenir»

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
344 900 $
Évaluation municipale
268 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 8' (2,72 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 10' (1,7 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 23' 4" (3,76 m x 7,11 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 3' (2,9 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 17' (3,76 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 7" (3,76 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 7' 7" (3,4 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 5' 1" (1,63 m x 1,55 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 10' 4" (1,32 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

344 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4-311, avenue du Sous-Bois

Beauport Québec Rive-Nord

N° 922226

Avec garage
Contactez le propriétaire
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