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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 9 999.67 pi² (929 m²)

Remarques du proprio

Très rentable! Présentement 53 340$ de revenu et encore beaucoup de place à l'optimisation. 3x 6 1/2 1x 5 1/2 et un très grand 11 pièces sur 2 niveaux.  Garage double isolé. Tous les logements ont des plafonds de 9 pieds et en bois franc, tous très bien entretenus. Grande cour à l'arrière. Locataires stables et tranquilles. Plusieurs rénovations récentes. 

Évaluation par un professionnel datée de décembre 2020 disponible sur demande. 

Très bien situé près des écoles, transport en commun, autoroute et des promenades Beauport. 

**VENDU SANS GARANTIE LÉGAL**

Visite seulement sur promesse d'achat acceptée. 

418-952-9318 

po_77@hotmail.com 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
719 000 $
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
5 595.08 pi² (519.8 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
202 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
303 000 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
26 616 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
4
Chambre(s)
11

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,54 $
438,46 $
Taxes municipales
505,25 $
6 063,05 $
Frais de maintenance
70,83 $
850,00 $
Assurances
343,00 $
4 116,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 445,00 $
53 340,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 000 $

Quintuplex à vendre

2336, avenue Saint-Georges

Beauport Québec Rive-Nord

N° 981574

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-952-9318
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