Taille du terrain 533,8 m² (5 745,78 pi²)

Remarques du proprio

BEAU QUADRUPLEX - EN EXCELLENT CONDITION - RÉNOVÉ EN ENTIER EN 2017-2018-

Excellent investissement.

L'immeuble a été rénové en entier en 2017, nouveau solage, toiture, revêtement extérieur, électricité, chauffe-eau, galeries et terrasses ainsi que tous les logements, comprenant un grand 6 ½ , 2 x 3 ½ et 1 x 4 ½.

Les 4 logements possèdent chacun leur propre entrée électrique (chauffage, électricité, eau chaude).

 

Très grand 6 ½ rénové à neuf AU GOÛT DU JOUR.

Nouvelle cuisine et salle de bain sur mesure

Plafond de 9 pieds, nouveau revêtement de plancher, portes, entrée lave-vaisselle, etc.

Trois grandes chambres au rez-de-chaussée et une pièce de 250 pieds carrés au sous-sol avec une salle d'eau pouvant servir de chambre, bureau, garderie familiale, etc.

Deux grandes terrasses en bois et un petit terrain arrière.

Deux 3 ½ et un 4 ½ ET UN  6 1/2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉS, loués avec baux non-chauffés et non-éclairés

Revenu de location  : 41,000$ par année.

Situé sur une rue très tranquille à proximité des services : autoroute 40, Hôpital Enfant Jésus à 5 minutes, centre-ville, CLSC, épicerie, garderies, piste cyclable, Domaine Maizerets, écoles primaire, secondaire et cégep et centres d'achats.

UN VRAI CLÉ EN MAIN!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
230 m² (2 475,70 pi²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
149 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
280 000 $
Année de taxation
2017
3 1/2
2
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 36' (10,36 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 10' (10,36 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 36' (5,18 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 36' (5,18 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 26' (10,36 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 10' (10,36 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Quadruplex à vendre

2665, avenue Turbide

Beauport Québec Rive-Nord

N° 833128

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