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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10 810 pi² (1 004.28 m²)

Remarques du proprio

Superbe Triplex quatre cotés brique avec très grand logement pour propriétaire occupant un 7 1/2  et deux  4 1/2 

Grand stationnement indépendant propriétaire/locataire. grand terrain clôturer + haie de cèdres.

Secteur paisible et agréable près de tout.

Revenu annuel de 21960$.

 

 

                                  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
695 000 $
Style
Tourelle
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2003
Dimensions du bâtiment
4 026 pi² (374.03 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
219 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
411 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 10' 1" (4,65 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 15' (5,21 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 7' (4,19 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' 7" (3,96 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 11' (4,19 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 12' (5,94 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 10' 1" (4,65 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 6' (2,49 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 6' (2,49 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
64,28 $
771,34 $
Taxes municipales
564,02 $
6 768,21 $
Électricité
152,00 $
1 824,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 830,00 $
21 960,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Triplex à vendre

2956-2958-2960, rue Adolphe-Légaré

Beauport Québec Rive-Nord

N° 745507

Avec revenus
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