9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 853.38 pi² (636.7 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat accepté et en attente de l'acte de vente.

Triplex sur 3 étages avec entrées indépendante pour chaque unité. Entretenue avec soin au fil des années. Propriétaire depuis 1999. Comprend trois 5 et demi. Recouvrement de sol en céramique et bois flottant, plancher de béton léger au 2ième étage et insonorisation entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. Grandes terrasses pour chacun, cour gazonnée et clôturée accessible aux locataires. Vue sur le fleuve. Espace de rangement individuel dans un cabanon, ainsi qu'un garage. Stationnements asphaltés avec 5 emplacements.

Revenu annuel de 32,040$ à partir de juillet 2022. Tous les baux sont reconduits à juin 2023. Logements loués non-chauffés, non éclairés. Trois entrées électriques à disjoncteurs. Secteur tranquille, près de l'autoroute Félix Leclerc ainsi que Dufferin et de tous les services incluant le terminus autobus de la cimenterie.

Ajout a la vente inclu dans le prix de vente demandé, l'achat d'une partie de terrain a l'arrière appartenant a la Ville de Québec lot 1541463 ptie superficie de 62,2 m2 ou 669,52 pi2, valeur de 16,000.$, le processus d'acquisition est en cour et devrait se finaliser sous peu. Cette portion de terrain donnera plus de flexibilité pour l'aménagement des besoins.

Visites sur offre d'achat acceptée seulement et qualifications bancaires.

Vendu sans aucune garantie légale et de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
1 052 pi² (97.73 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
149 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
178 000 $
Année de taxation
2022
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Adex

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

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Triplex

Beauport Québec Rive-Nord

N° 1005951

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