9
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
6 853.38 pi² (636.7 m²)
Parement extérieur:
- Adex
Fondation:
- Bloc de béton
Charpente:
- Béton
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Bois
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en mélamine
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Détaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Offre d'achat accepté et en attente de l'acte de vente.
Triplex sur 3 étages avec entrées indépendante pour chaque unité. Entretenue avec soin au fil des années. Propriétaire depuis 1999. Comprend trois 5 et demi. Recouvrement de sol en céramique et bois flottant, plancher de béton léger au 2ième étage et insonorisation entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. Grandes terrasses pour chacun, cour gazonnée et clôturée accessible aux locataires. Vue sur le fleuve. Espace de rangement individuel dans un cabanon, ainsi qu'un garage. Stationnements asphaltés avec 5 emplacements.
Revenu annuel de 32,040$ à partir de juillet 2022. Tous les baux sont reconduits à juin 2023. Logements loués non-chauffés, non éclairés. Trois entrées électriques à disjoncteurs. Secteur tranquille, près de l'autoroute Félix Leclerc ainsi que Dufferin et de tous les services incluant le terminus autobus de la cimenterie.
Ajout a la vente: inclu dans le prix de vente demandé, l'achat d'une partie de terrain a l'arrière appartenant a la Ville de Québec lot 1541463 ptie superficie de 62,2 m2 ou 669,52 pi2, valeur de 16,000.$, le processus d'acquisition est en cour et devrait se finaliser sous peu. Cette portion de terrain donnera plus de flexibilité pour l'aménagement des besoins.
Visites sur offre d'achat acceptée seulement et qualifications bancaires.
Vendu sans aucune garantie légale et de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.