3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 366 pi² (219,81 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650,32 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située sur le plateau à Beaupré avec vue sur le Mont Sainte-Anne.
 
Construite en 2002 par Pro-Fab, maison unifamiliale de trois niveaux de 26 en façade x 39 de profondeur. Toiture refait a neuf, garantie 30 ans.

Dans un secteur tranquille, familial près d'un grand parc, patinoire extérieure municipale, centre sportif, aréna, station de ski alpin (-2 km) ski fond (6 km).

Piste cyclable, réseau de vélo de montagne et multiples sentiers pédestres dont celui du Mont Sainte-Anne.

Tout est à proximité, hôpital de Beaupré, pharmacie, épicerie, restaurant.


Stationnement pour 4 voitures, grand terrain de 70 x 100 avec haie de cèdres.

Annexe - agrandissement à l'arrière rez-de-chaussée 13 x 26 (boudoir / salle de séjour) fenestration, donnant accès à un magnifique balcon en bois traité côté ouest construit en 2015 de 22 x 14.

Foyer au bois combustible, trois chambres à l'étage, une salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Vous pourrez diviser le sous-sol à votre goût, feuilles de placoplâtre en place, pourront être peintes selon vos goûts. Descente d'escalier sous-soul peinturé. Entrée d'eau - plomberie prête pour une future salle de bain. 
 
Grand cabanon de 10' x 16 avec appentis pour ranger le bois de chauffage ou autres besoins. Inclut tout l'éclairage, les rideaux et draperies, plaque chauffante et four encastré.
 Clé en main, possibilité de prendre possession rapidement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
39x26 pi (11,89x7,92 m)
Évaluation municipale
261 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 4' 11" (2,69 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,55 $
2 598,60 $
Taxes scolaires
25,34 $
304,07 $
Électricité
92,92 $
1 115,00 $
Assurances
133,00 $
1 596,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Maison 2 étages à vendre

19, rue des Outardes

Beaupré Québec Rive-Nord

N° 857721

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