4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 24 000 pi² (2 229,67 m²)

Remarques du proprio

VUE PANORAMIQUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE SUR LE FLEUVE!!!

 
Située dans la Seigneurie de Beaupré, secteur paisible entre fleuve et montagne, à quelques minutes du mont Ste-Anne, 30 minutes du Vieux-Québec, à proximité de tous les services dont un hôpital, une garderie, une école secondaire et un aréna à moins de 5 minutes, accès aux pistes cyclables et sentiers pédestres à quelques pas de la maison.


Construite en 2011, cette propriété haut de gamme à aire ouverte bénéficie de plus de 37 pieds linéaires de fenestration offrant une vue imprenable et totalement dégagée sur le fleuve St-Laurent et l'île d'Orléans à l'arrière, sur le mont Ste-Anne et ses pentes à l'avant!  Cour orientée sud.

 
4 chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau.  Planchers de bois franc à l'exception de l'entrée et des salles de bain qui sont en céramique et du sous-sol en bois flottant.  Stores motorisés au rez-de-chaussée et dans la chambre des maîtres, chute à linge, foyer au bois au rez-de-chaussée et à l'éthanol au sous-sol.  Système de chauffage/climatisation central Zuba, humidificateur central, échangeur d'air, système d'alarme, éclairage encastré et sur rails, aspirateur central et prise d'aspiration coup-de-pied sur l'îlot de cuisine.


Rez-de-chaussée:  Entrée indépendante avec grande garde-robe double comportant tablettes et tiroirs, banquette, meuble intégré, porte en verre donnant sur aire ouverte.  Cuisine ultra fonctionnelle en laque italienne/bois merisier avec comptoir et îlot central en quartz, cellier intégré, plaque à induction, four double.  Salle d'eau, salle de lavage, salon avec foyer au bois, escalier ouvert sur 3 étages avec grande fenestration, éclairage mural, gardes en stainless et panneaux de verre, plafonds de 9 et 12 pieds.


Étage: Chambre des maîtres avec mobilier intégré fait sur mesure dont un espace pour téléviseur, walk in ouvert, salle de bain privée avec plancher chauffant, murs et douche de céramique, grande fenestration dans la chambre, le walk in et la salle de bain offrant vue panoramique sur la ville et le fleuve et ce même dans la douche!  Deuxième chambre/bureau avec mobilier intégré fait sur mesure incluant un lit escamotable, walk in.  Troisième chambre avec walk in.  Salle de bain avec plancher chauffant.


Sous-sol:  Entièrement fini en 2017.  Aire ouverte avec mobilier intégré fait sur mesure pour téléviseur et foyer à l'éthanol.  Salle de bain avec douche en céramique, plancher chauffant, chauffe-serviette et sauna.  Chambre avec grande garde-robe.  Pièce électrique et rangement supplémentaire.  Entrée indépendante.


Garage double:  Grand garage double entièrement fini, plancher en époxy, bas de murs en stainless, armoires de rangement et espace additionnel pour en ajouter au besoin, section comportant filtreur et tuyauterie de piscine, escalier donnant au sous-sol, deux portes d'homme donnant accès à l'extérieur, prise et boyau d'aspirateur, ouvre portes de garage extérieur avec code.


Extérieur:  Grande piscine creusée en forme de L, système au sel entièrement réglable sur télécommande, chauffage par thermopompe, chute.   Terrasse couverte intégrée à la maison qui se prolonge sur une terrasse à ciel ouvert et un patio en cèdre, éclairage solaire au sol.  Terrain entièrement aménagé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
995 000 $
Année de construction
2011

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 39' 6" (5,33 m x 12,04 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 19' 1" (2,44 m x 5,82 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 8' 1" (1,07 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' (2,01 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 14' 7" (3,84 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 6" (4,14 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 2" (3,2 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 2" x 3' 8" (0,66 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 2" (3,91 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 10' 3" (1,8 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 7' 10" (3,84 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 3' 6" (1,7 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 7" (1,75 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 25' 10" (4,8 m x 7,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 15' 7" (3,07 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 7' 5" (1,7 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
558,33 $
6 700,00 $
Taxes scolaires
75,83 $
910,00 $
Électricité
319,83 $
3 838,00 $
Assurances
102,00 $
1 224,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

995 000 $

Maison 2 étages à vendre

195, rue de la Falaise

Beaupré Québec Rive-Nord

N° 872403

Vue exceptionnelle
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