3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 180 pi² (202.53 m²)
Taille du terrain 17 300 pi² (1 607.22 m²)

Remarques du proprio

 

BIENVENUE AUX COURTIERS AVEC CONTRAT                        D'ACHAT EN MAINS

              Au pied du Mont Ste-Anne

Immense jumelé ENTIÈREMENT rénové et remodelé avec superficie habitable de ± 3300 pi carrés sur 3 niveaux incluant le sous-sol. Terrain de 17400 pi 2 situé dans le coeur de Beaupré DIRECTEMENT sur la rivière Sainte-Anne. Emplacement naturel, calme et champêtre.

À 4 minutes du Mont Sainte-Anne et 30 minutes du centre-ville. À 30 minutes du Massif de Charlevoix. Le ski et le vélo à son meilleur. 

Accès direct et privé à la rivière pour baignade, pêche à la truite, canot, kayak. 

Au rdc, spacieuse aire ouverte de ± 1100 pi carrés avec ilôt central. Comptoirs aluminium et céramique. Armoires en thermoplastique.

Plafonds de 9 pieds.

Au 1er étage, 3 grandes chambres dont celle des maîtres de 300 pi carrés plus walk-in.

Coin divertissement et/ou télétravail avec vue sur la rivière et le fleuve à même la chambre des maîtres. Bel espace de travail calme et reposant.

Atelier au sous-sol de ± 1000 pi carrés avec  lavabo et sortie extérieure. Idéal pour bricoleurs et/ou sportifs. Parfait pour familles avec enfants. Possibilité d'y ajouter 2 autres chambres et 2e salle familiale. Multitude d'étagères de rangement. 

Foyer à combustion lente Lesage avec cheminée double parois neuve au sous-sol.

Thermopompe Mitsubishi neuve (2021) garantie 10 ans. 1 unité murale par étage. Chauffe et climatise. Confort en toute saison. 

Grande remise neuve.

Quartier calme et paisible. Communauté sympathique.

Certificat de localisation de 2023.

Inclusions : Thermo-pompe, hotte micro-ondes, lave- vaisselle, tous les luminaires fixe, pôles, rideaux, toiles solaires, stores, auvent.

Installation pour borne de recharge véhicule électrique.

Beaucoup d`autres inclusions possibles sont à discuter.

Arrêt Plumobile à 1 minute.

Cette propriété est clé en main. Il ne vous reste qu`à y déposer vos meubles.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
399 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Acier
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 6" (2,18 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 10' (8,84 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 11' 6" (7,92 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 8" (3,53 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 10" (3,4 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 11' (1,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 34' (8,84 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Maison 2 étages à vendre

95A, rue Saint-Louis

Beaupré Québec Rive-Nord

N° 1020830

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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