5 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 23,2x27,4 m (76,12x89,90 pi)

Remarques du proprio

Dans le secteur du mont Sainte-Anne, superbe quadruplex très bien entretenu.
4 côtés briques, fenêtre PVC, dans un quartier touristique de choix et près de tous les services.

Cet immeuble à 4 places de stationnement extérieur et un garage pour une place supplémentaire. Chaque locataire a un espace de rangement extérieur et une cour arrière à partager.

3 logements 3 ½ entièrement rénovés au goût du jour et un 4 ½ rénové en presque totalité. 

Améliorations effectuées : 

  • Revêtement extérieur et toiture du garage 2017-2018
  • Construction d'un grand cabanon
  • Chauffe-eau changé (3)
  • Toiture de l'immeuble refait en 2017

Locataires depuis plusieurs années et sans problème.

Les coûts de l'électricité et du chauffage sont assumés par les locataires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
376 000 $
Année de construction
1972
Dimensions du bâtiment
15,25x8,55 m (50,03x28,05 pi)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
55 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
178 200 $
Année de taxation
2019
3 1/2
3
4 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,96 $
275,47 $
Taxes municipales
255,77 $
3 069,24 $
Électricité
12,50 $
150,00 $
Chauffage
12,50 $
150,00 $
Assurances
125,33 $
1 504,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 088,00 $
25 056,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

376 000 $

Quadruplex à vendre

225, rue Saint-André

Beaupré Québec Rive-Nord

N° 860407

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire