3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 330 pi² (123,56 m²)
Taille du terrain 7 596 pi² (705,69 m²)

Remarques du proprio

Vivre à 15 minutes du centre-ville de Québec!

Ce bungalow très lumineux est situé dans un jeune quartier de Boischatel.

Les plafonds de 9 pieds donnent une impression de grandeur.

Les planchers chauffants sur les deux étages ainsi que dans le garage offrent un confort optimal.

Cette demeure comprend 3 chambres (possibilité d'une 4e), 3 walk-in, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, une thermopompe, un aspirateur central et ses accessoires, un échangeur d'air.

La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aires ouvertes et les armoires sont en polyester. Le soleil est présent du matin au soir grâce à son orientation.

L'entrée est asphaltée et en pavé uni. Un espace sur le côté de la maison permet de garer un motorisé de 25 pieds tout au long de l'année.

Cette résidence, construite en 2007, offre une qualité de vie remarquable. Elle se situe à 15 minutes du centre-ville de Québec et est à proximité du parc de la Chute Montmorency, d'écoles primaires, ainsi que près de 2 terrains de golf.

Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
424 900 $
Dimensions du bâtiment
1 685 pi² (156,54 m²)
Évaluation municipale
440 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 4" (4,37 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 2" (2,79 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 5" (2,29 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 15' 9" (4,14 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 8' 5" (4,62 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 2" (4,14 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 16' 6" (4,42 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 7" x 15' (6,27 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 10' 1" (2,18 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 1" (2,01 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 24' 6" (5,23 m x 7,47 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
337,30 $
4 047,55 $
Taxes scolaires
44,34 $
532,13 $
Électricité
193,64 $
2 323,74 $
Assurances
74,75 $
897,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

424 900 $

Bungalow à vendre

233, rue des Améthystes

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 835153

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