1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 431 pi² (40,04 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne avec insonorisation remarquable! À deux minutes des chutes Montmorency.

Situé à Boischatel, ce loft vous offre un pied à terre près de nombreux services en plus d'offrir un milieu de vie paisible où il fait bon vivre.

Parmi les nombreux avantages, en voici quelques-uns :

  • Son architecture : un plafond de 9 pieds, une insonorisation supérieure (murs de béton), un cachet historique, une aire ouverte bien pensée, etc.
  • Sa proximité : à 2 minutes de la chute Montmorency, à 5 minutes de la baie de Beauport, à 10 minutes du centre-ville, à 20 minutes du Mont-Saint-Anne, à 5 minutes de l'île d'Orléans et à 5 minutes du club de golf Royal. Accès rapide et facile à l'autoroute Dufferin-Montmorency (une vue incroyable sur le fleuve a tous les matins!).
  • Sa qualité de vie : Boischatel offre un beau milieu de vie, rempli de paysages naturels exquis. C'est une ville bien gérée et sécuritaire. Le service de transport en commun de la ville de Québec se rend jusqu'ici et plusieurs améliorations sont encore à prévoir. Le voisinage est sympathique et discret.
  • Son IGA unique : stationnement sous-terrain avec ascenseur, restaurant La Charpente, crèmerie Chocolat Favoris, section bio/végane/sans gluten, grande diversité dans les bières, etc.


Parfait pour vous si...

  • C'est votre premier achat.
  • Vous aimez la ville pour son dynamisme, mais aussi la tranquillité.
  • Vous possédez un petit animal de compagnie.
  • Vous travaillez en ville, mais aimez être près de la nature.
  • Vous avez besoin d'un espace bien pensé.
  • Vous cherchez à faire de la location à court terme.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
125 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 2" x 16' 6" (7,67 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
55,00 $
660,00 $
Taxes municipales
112,92 $
1 355,00 $
Taxes scolaires
7,92 $
95,00 $
Frais de copropriété
75,00 $
900,00 $
Assurances
23,33 $
280,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

125 000 $

Condo à vendre

102-20, côte de l'Église

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 857091

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