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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 274 pi² (118.36 m²)

Remarques du proprio

***Occupation rapide possible***   ***animaux acceptés***   ***Agent s'abstenir, merci***

Unité de condominium construction 2013 dans un immeuble de 40 unités, certifié Novoclimat. L'immeuble est entièrement muni de gicleurs. Premier propriétaire occupant avec prise de propriété en juin 2017, une des dernières unités disponibles. Le plus grand modèle d'unité de condo avec 1274 pieds carrés de surface habitable. 2 balcons (salon et chambre à coucher) vous offrent une vue magnifique sur le fleuve et l'île d'Orléans, vers l'est, ainsi que sur la piscine au sel, creusée et chauffée. Immeuble très tranquille, aucun voisin à l'avant, au bout d'une rue en cul-de-sac.

Deux chambres. Chambre principale avec garde-robe walk-in. La deuxième chambre fait office de bureau. Immense espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine permettent plusieurs aménagements possibles. Plusieurs extras ont été ajoutés lors de la construction:

-       Céramique 12 x 24, plancher de merisier Mirage;
-       Armoires de cuisine et salle de lavage à pleine hauteur;
-       Comptoirs de granit cuisine et salle de bain;
-       Salle de lavage complètement aménagée;
-       Garde-robes des 2 chambres conçus avec 2 rangées de tablettes grillagées pour suspendre vos vêtements;
-       Portes, plinthes, moulures et poignées de portes contemporaines;
-       Salle de bain avec bain autoportant et douche de verre 36' x 48;
-       Aspirateur central, climatiseur mural et échangeur d'air;
-       2 stationnements intérieurs dont 1 avec borne pour véhicule électrique;
-       1 espace de rangement supplémentaire au sous-sol (4' x 8' env.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
415 000 $
Évaluation municipale
347 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Vue sur l'océan
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 5" (3,71 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 10" (4,39 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 4" (2,54 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 8' (3,84 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 4" x 9' (5,59 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 4" x 12' (5,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 4" x 21' (5,59 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 3' 9" (2,34 m x 1,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Condo à vendre

306-300, chemin des Mas

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 951999

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
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