2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 033 pi² (95,97 m²)

Remarques du proprio

Unité de Condo de qualité supérieur au 4e et dernier étage avec vue sur lîle dOrléans, le fleuve et la ville de Québec. Situé à proximité du parc des chutes Montmorency, de l'autoroute Dufferin-Montmorency, du Golf Royal. Qualité d'insonorisation supérieure, belle luminosité, décor chaleureux ,  murs de bois au salon et chambre des maîtres, plancher en érable, armoires de cuisine en thermoplastique de qualité; fermée au plafond, comptoir de quartz, armoire de salle de bain en thermoplastique de qualité.

Ascenseur, chute à déchets , piscine au sel chauffée avec vue incroyable, échangeur dair, stationnement intérieur chauffé, 2 grands rangements chauffés au sous-sol, intercom.

2013 est l'année de construction de l'immeuble.

2016 finition et aménagement de l appartement 

 

Tranquillité et qualité de vie assurée. 

inclus : luminaires, stores, rideaux, foyer électrique 

 

 

Option: Possibilité de vendre meublé ou semi meublé si désiré par l'acheteur. Prix à discuter.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
284 500 $
Orientation de la cour
Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' x 11' 5" (0,61 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 13' 1" (1,52 m x 3,99 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 2" (3,48 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 11' 11" (2,74 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' x 5' 7" (0,91 m x 1,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 5" (2,97 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 11" (1,47 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 20' 11" (3,66 m x 6,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 9" (1,91 m x 1,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 7" x 8' (1,7 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,83 $
2 601,99 $
Taxes scolaires
23,95 $
287,37 $
Électricité
65,42 $
785,10 $
Frais de copropriété
192,01 $
2 304,12 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

284 500 $

Condo à vendre

402-300, chemin des Mas

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 853995

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