2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 990 pi² (91,97 m²)

Remarques du proprio

Condo  4 1/2 face au fleuve St-Laurent et l'île d'Orléans vue sur la ville de Québec.

Balcon de 190 pi2,( exclus du pied carrés total )  plafond de 9 pieds, situé au dernier étage à l'extrémité EST d'un immeuble de 4 étages, construction  2012  complet avec deux stationnements, salle de gym bien équipé, salle de billard, salle de réception.  

Prix demandé est sous-évaluation, avec frais payés d'avance ça équivaut à $  10,000.00 sous l'évaluation

 

TAXE  ET FRAIS DE CONDO PAYÉS POUR L'ANNÉE 2018

 

Le troisième lien apportera une plus valu au condo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
235 000 $
Évaluation municipale
239 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 7' 7" (1,85 m x 2,31 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 19' 9" x 12' (6,02 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 2" (1,93 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
45,83 $
550,00 $
Taxes municipales
187,42 $
2 249,00 $
Frais de copropriété
166,00 $
1 992,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Condo à vendre

413-520, côte de l'Église

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 778793

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