2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 990 pi² (91,97 m²)

Remarques du proprio

Condo  4 1/2 face au fleuve St-Laurent et l'île d'Orléans vue sur la ville de Québec.

Balcon de 190 pi2,( exclus du pied carrés total )  plafond de 9 pieds, situé au dernier étage à l'extrémité EST d'un immeuble de 4 étages, construction  2012  complet avec deux stationnements, salle de gym bien équipé, salle de billard, salle de réception.  

Prix demandé est sous-évaluation, avec frais payés d'avance ça équivaut à $  10,000.00 sous l'évaluation

 

TAXE  ET FRAIS DE CONDO PAYÉS POUR L'ANNÉE 2018

 

Le troisième lien apportera une plus valu au condo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
235 000 $
Évaluation municipale
239 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 7' 7" (1,85 m x 2,31 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 19' 9" x 12' (6,02 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 2" (1,93 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
45,83 $
550,00 $
Taxes municipales
187,42 $
2 249,00 $
Frais de copropriété
166,00 $
1 992,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 000 $

Condo à vendre

413-520, côte de l'Église

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 778793

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