3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 2 635 pi² (244,80 m²)

Remarques du proprio

Très beau cottage jumelé, style maison de ville avec un grand terrain libre à l'avant offrant une vue sur le Fleuve et une grande luminosité.

Cuisine réalisée avec attention avec armoire shaker en polyester très durable. Plancher en bois franc sur deux niveaux incluant les deux escaliers.

Magnifique terrasse de cèdre à l'arrière orientée Nord-Ouest offrant de beaux couchers de soleil pour un BBQ en fin de journée.

Terrain entouré de cèdres matures de 10' pour plus d'intimité.

Sous-sol partiellement aménagé avec sorties laveuse et sécheuse, murs extérieurs peints et nécessaire de plomberie pour future salle de bain inclus.

Situé à proximité d'un parc pour enfant, du Parc de la Chute Montmorency, d'une piste cyclable, d'un sentier de motoneige et du Club de Golf Royale de Québec.

Situé à 10 minutes de Québec avec un accès rapide à 2 Autoroutes.

Équipée d'une bonbonne de gaz propane pour la cuisinière, possibilité d'ajouter un foyer au gaz à l'intérieur et à l'extérieur facilement.

École Primaire à proximité.

Inclusion : Cuisinière au propane de marque Frigidaire.

Construit par construction SMB en 2011 et Certifié Novoclimat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
Chambre principale avec walk-in et vue panoramique sur le fleuve.
Prix demandé
274 900 $
Dimensions du bâtiment
682 pi² (63,36 m²)
Évaluation municipale
248 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' (3,73 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' 7" (1,32 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 20' (3,78 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 8" (4,06 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 8" (2,51 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 7' (0,97 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 5" (1,37 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 34' (5,61 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 17' 5" (3,05 m x 5,31 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
210,83 $
2 530,00 $
Taxes scolaires
40,83 $
490,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
25,00 $
300,00 $
Assurances
35,42 $
425,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

274 900 $

Jumelé à vendre

N° 517931

Vue exceptionnelle
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