04 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250,84 m²)
Taille du terrain 13 649,63 pi² (1 268,09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage contemporain : Face à la rivière Montmorency/Garage double /  aucun voisin arrière/Plafond 9 pi/Plancher chauffant/ 4 chambres à l'étage/ 2 salles de bain + 1 salle d'eau /  Foyer au gaz. 

Confort absolu, cette résidence est munie d'un système air pulsé avec thermopompe et plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage. 

  • Rez-de-chaussée : Escalier architectural. Grande cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, grand îlot surface en quartz. Foyer au propane+une salle d'eau
  • À l'étage : 3 chambres à l'étage salle familiale avec immense bureau, une salle de bain complète
  • Sous-sol aménagé : grande salle de cinéma maison, salle de bain complète, une très grande chambre, entrée indépendante idéale pour bi génération  et chauffage radiant alimenté par un système Glycool.
  • Garage double 26x32 pi :  Plancher en dalles structurales et chauffage radiant alimenté par un système Glycool. 

Superbe terrain aménagé : Piscine semi-creusée au sel. Patio avec dalle de béton avec toit permanent. Entrée asphaltée pouvant recevoir jusqu'à 6 véhicules + 1 véhicule récréatif

Situé secteur haut de gamme. Quartier sans fil,  Secteur paisible. La nature à 12 minutes du centre-ville. 

Cette spacieuse propriété sera comblé votre famille dans son confort lumineux. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
734 995 $
Dimensions du bâtiment
1 740 pi² (161,65 m²)
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 12' 6" (4,45 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 32' (7,92 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' (2,08 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' 2" (3,33 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 8' 3" (1,8 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 22' 7" (3,96 m x 6,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 10" x 12' (5,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 4" (3,33 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 3" (3,33 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 22' 7" (3,96 m x 6,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 22' 8" (3,1 m x 6,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 10' 2" (2,08 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 18' (4,37 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
456,32 $
5 475,79 $
Taxes scolaires
108,66 $
1 303,95 $
Électricité
218,44 $
2 621,33 $
Assurances
60,42 $
725,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

734 995 $

Maison 2 étages à vendre

N° 771377

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