5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 146 pi² (199,37 m²)
Taille du terrain 9 330,16 pi² (866,80 m²)

Remarques du proprio

Luxueux cottage anglais situé dans un secteur prestigieux à 15 min du centre-ville de Québec avec superbe vue sur le fleuve, l'Île d'Orléans et la ville de Québec. Réalisation de Construction Maurice Bilodeau avec des matériaux et une finition haut de gamme (plafond 9 pieds, bois franc de cerisier, cuisine et salle de bain de Rochon cuisines et salles de bain, boiseries larges, foyer). 

Le sous-sol est au rez-de-jardin avec une porte patio donnant sur le terrain et la piscine. Très grande fenestration avec 2e balcon et porte patio à l'étage supérieur. Escalier de sous-sol ouvert et fini en cerisier comme celle du rez-de-chaussée. 

Le plancher en cerisier. Système de chauffage à air propulsé avec thermopompe, déshumidificateur et humidificateur intégrés. 

Cinéma maison insonorisé. Grand garde-robe de cèdre au sous-sol.

Terrain tout aménagé avec système d'irrigation. Piscine creusée de 18' X 40' avec tremplin, à l'eau saline, chauffée par thermopompe. 

Toiture refaite en 2019. 

Une visite s'impose ! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
1 726 pi² (160,35 m²)
Évaluation municipale
773 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' 8" (3,96 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 2" (1,98 m x 1,57 m)
Plancher : Granit
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' 4" (1,73 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 4' 3" (1,3 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 16' 4" (2,34 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 4" (1,57 m x 2,24 m)
Plancher : Granit
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 8" (3,66 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 2" (1,27 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 2" (2,64 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 4" (1,83 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 4' 8" (1,47 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 12' 6" (2,18 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 18' (3,84 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 17' (3,84 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 9" (2,44 m x 1,75 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 1" (3,15 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' 7" (1,22 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
580,07 $
6 960,80 $
Taxes scolaires
119,07 $
1 428,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

849 000 $

Maison 2 étages à vendre

164, rue des Grenadiers

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 759499

Vue sur le fleuve
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