3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 528 pi² (141,96 m²)
Taille du terrain 557,4 m² (5 999,80 pi²)

Remarques du proprio

*** SANS VOISIN ARRIÈRE GARANTI *** 

À 15 minutes du centre-ville, cette superbe maison deux étages, avec garage chauffé attaché, construite en 2016 est située dans un quartier très tranquille à proximité de plusieurs sentiers en forêt.

La maison est toujours sous garantie jusqu'en 2021.

Critère de construction supérieur à la normale :

  • Contreplaqué ½ sur la toiture plutôt que des panneaux de particule
  • Membrane d'étanchéité à la grandeur de la toiture
  • Plusieurs encastrés

À l'étage :

  • Trois grandes chambres
  • Salle de bain complète
  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Deux lavabos

Au rez-de-chaussée :

  • Salle de lavage annexée à la salle d'eau
  • Grande aire ouverte très lumineuse incluant le salon, la cuisine et la salle à manger
  • Garde-manger walk-in
  • Porte-patio de huit pieds
  • Patio en cèdre avec murs d'intimités (conçus pour être enlevés très facilement au goût de l'acheteur)
  • L'orientation de la maison fait en sorte que le soleil y est présent du matin au soir
  • Cuisine avec un grand îlot de trois places (possibilité de quatre) avec grands tiroirs à chaudron  
  • Armoires en mélamine et acrylux jusqu'au plafond

Au sous-sol :

  • Non aménagé
  • Prévision de plomberie présente pour future salle de bain
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central

Chauffage :

  • Système à air pulsé (meilleur chauffage et climatisation) 
  • Thermopompe (pour le parfait équilibre de la température)

Terrain :

  • Bordé d'une haie de cèdres en pleine santé
  • Grand cabanon (10' x 12') reposant sur une dalle de béton

Boischatel est une municipalité qui comprend trois écoles primaires, plusieurs garderies ainsi que plusieurs installations sportives de qualité (piscine extérieure, terrain de tennis, aréna, etc.) La municipalité possède son propre réseau de transport en commun gratuit pour tous les résidents. Le parc de la chute Montmorency est accessible à pied et l'accès est gratuit.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
489 900 $
Dimensions du bâtiment
764 pi² (70,98 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 14' 4" (3,02 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 21' 8" (4,04 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 3' 7" (1,47 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 8" (2,01 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 10" (4,22 m x 4,22 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 2" (1,65 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 3" (1,83 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 8" (3,81 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 7" (3,71 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 4" (3,45 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 5" (3,78 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 2' 2" (3,15 m x 0,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 2" (2,57 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 26' (8,53 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
326,08 $
3 912,96 $
Taxes scolaires
36,94 $
443,24 $
Électricité
167,75 $
2 013,00 $
Assurances
46,75 $
561,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

489 900 $

Maison 2 étages à vendre

17, rue de la Randonnée

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 874397

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