4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,230 pi² (207.17 m²)
Taille du terrain 26,684 pi² (2,479.02 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage à l'architecture unique dans un secteur paisible et boisé à quelques minutes du centre-ville de Québec.

Conçue avec harmonie et élégance selon les dernières tendances architecturales, cette résidence de prestige au style contemporain offre des aires décloisonnées et de grands espaces habitables. Sans voisin arrière, elle jouit d'une fenestration abondante permettant d'apprécier les charmes de la nature environnante.

Parmi ses nombreux avantages :

- Design architectural pur et équilibré

- Conception unique avec matériaux distinctifs

- Secteur haut de gamme avec fils enfouis à proximité du golf Royal Québec

- Construction écoénergétique respectant les normes Novoclimat 2.0

- Abondance de lumière naturelle avec fenestration jusqu'au sol

- Armoires et îlot de style européen combinant frêne naturel et Phénix NTM noir mat avec larges comptoirs en Dekton, four encastré Fisher & Paykel, plaque à induction et espace cellier 

- Évier en Silgranit Blanco

- Comptoir de salle d'eau avec lavabo moulé et section en céramique

- Comptoir de salle de bain en quartz avec 2 lavabos sous plan

- Espaces habitables polyvalents et flexibles

- Plafond de 15 pieds en bois d'ingénierie au salon

- Éclairage d'ambiance blanc et de couleur au DEL 

- Portes de 8 pieds en chêne blanc au rez-de-chaussée

- Planchers d'ingénierie avec planches de 7-1/2'' en chêne blanc sur quartier

- Escalier architectural avec marches en chêne blanc de 2-1/2'' d'épaisseur, limon central d'acier et garde-corps en verre trempé

- Retombées de plafonds (salon, cuisine/salle à manger, hall) 

- Foyer au gaz 

- Plancher radiant électrique dans la salle de bain

- Sous-sol entièrement aménagé avec revêtement de céramique

- Unité de chauffage à air pulsé Trane avec climatisation par zones (4)

- Tuyauterie de chauffage radiant intégrée dans la dalle du sous-sol 

- Garage double de 500 pieds carrés avec descente directe au sous-sol

À L'EXTÉRIEUR :

- Terrain de plus de 26 000 pieds carrés avec arbres matures, sans voisin arrière et bordé d'une haie de cèdres blancs

- 3 terrasses, dont une couverte en béton de 12'-0 x 15'-4'' avec distribution de gaz propane pour foyer extérieur au gaz

- Entrée de stationnement double en pavé uni

- Trottoir et terrasse arrière en pavé uni

- Terrasse en béton avec entrée indépendante à la cuisine pour espace BBQ 

- Cabanon de 13' x 17' avec revêtement de pierre et de bois

- Espace de modules de jeux pour enfants 

Pour de plus amples renseignements ou pour vivre l'ambiance, une visite s'impose.

Soyez les bienvenus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1,847 pi² (171.59 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 8" (1,83 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 10" (4,27 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' (1,4 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 7' 4" (2,67 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 11" (2,08 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 3" (1,88 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 14' (5,38 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 18' 8" (4,01 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 6' (1,88 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 17' 10" (4,75 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 5" (2,77 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 10' 6" (1,7 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 14' 3" (4,11 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 7' (2,06 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 8' (2,39 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 10' 6" (1,75 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 18' 8" (3,86 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' 2" (4,27 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
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