4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 230 pi² (207,17 m²)
Taille du terrain 17 030 pi² (1 582,14 m²)

Remarques du proprio

Résidence haut de gamme de style contemporain dotée de nombreuses fenêtres maximisant l'éclairage naturel. Grands espaces ouverts (cuisine, salle à manger et salon) avec mezzanine, plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, garde-manger walk-in, 4 chambres, bureau accessible par l'entrée principale (idéal pour travailleur autonome), deux salles de bain complètes (douche et toilette séparée à l'étage), salle de lavage à l'étage, sous-sol entièrement aménagé et garage attenant. Cette propriété offre de grandes possibilités tout en offrant une qualité d'espaces incomparable.

Pourvu d'un système géothermique, la maison est chauffée et climatisée à moindre coût tout en offrant un confort exceptionnel en toutes saisons. Un foyer au gaz au salon et l'aspirateur central sont également inclus.

Le grand terrain de 17,030 pi2 à topographie variable (cour orientée sud-est) offre diverses possibilités dont une très grande terrasse en cèdre, une piscine hors-terre chauffée, de grandes surfaces gazonnées pouvant être utilisées comme aires de jeux, un petit boisé naturel, ainsi qu'un espace pour faire des feux extérieurs. L'aménagement de la cour offre une grande intimité. Un grand cabanon est aussi accessible dans la cour arrière.

La résidence est située dans un quartier paisible et sécuritaire près de la rivière Montmorency pourvu d'un parc pour les enfants.

***Rapport d'évaluation par un évaluateur agréé disponible sur demande.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
609 000 $
Dimensions du bâtiment
36x49 pi (10,97x14,94 m)
Évaluation municipale
520 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 13' (4,93 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 6' 8" (2,79 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' 2" (4,27 m x 6,45 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 6" (1,98 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' 6" (1,63 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 16' 8" (5,54 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 9' 2" (2,03 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 12' 10" (4,98 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 2" (3,76 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 7' (3,45 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 9' 8" (5,84 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 5" (3,2 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 7' 2" (3,45 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 2" (2,29 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 12' 4" (7,01 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 15' 11" (5,33 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
377,17 $
4 526,00 $
Taxes scolaires
95,08 $
1 141,00 $
Électricité
196,25 $
2 355,00 $
Assurances
77,58 $
931,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

609 000 $

Maison 2 étages à vendre

26, rue de l'Aigue-Marine

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 665793

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