3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278,71 m²)
Taille du terrain 11 000 pi² (1 021,93 m²)

Remarques du proprio

 Magnifique résidence d'inspiration normande, avec garage. Située dans un secteur de prestige boisé près de la rivière Montmorency // Plusieurs détails architecturaux, dont une grande tourelle à l'arrière. Incluant géothermie. Très écoénergétique.

Au rez-de-chaussée: Grande fenestration, plafond cathédrale de 9 pi et le salon de 10 pi avec des arches. De plus, en 2018, embellissement du salon avec un mur en bois de grange qui inclut une armoire intégrée. Moulures de bois ancestrales à tous les étages, vaste cuisine haut de gamme avec armoires de bois, îlot et comptoirs de granite. Jolie dînette et vaste salle à manger avec ajout d'un foyer d'ambiance en 2018. Salle d'eau.

À l'étage: Deux salles de bain complètes incluant 2 bains-tourbillon. 3 grandes chambres avec walk-in dont: chambre des maîtres très spacieuse et très lumineuse incluant sa propre salle de bain. Coin lecture et salle de jeux emménagés près des chambres. 

Au sous-sol:Grand sous-sol avec possibilité de bigénération (en construction.)  

À l'extérieur: Espace excavé ( 24x17x8 ) sous le patio servant de rangement extérieur. Terrain entièrement aménagé.

Recouvrement de l'interbloc de l'entrée (2018)

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
44x60 pi (13,41x18,29 m)
Évaluation municipale
491 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 9' (4,39 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 5" (2,13 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' 5" (5,18 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 20' (5 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 15' 5" (4,39 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' 5" (5,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 7' 9" (3,07 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 8' 5" (4,7 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
398,47 $
4 781,63 $
Taxes scolaires
87,97 $
1 055,69 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

479 000 $

Maison 2 étages à vendre

304, rue des Émeraudes

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 501049

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