3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 011 pi² (93,92 m²)
Taille du terrain 4 020 pi² (373,47 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison à étage et demi à vendre située au coeur de Boischatel. Près de tous les services : épicerie, pharmacie, bureau de poste, école primaire et autoroute 440. Située à 10 minutes du centre-ville de Québec, à 5 minutes de l'île d'Orléans et à 1 minute des chutes Montmorency.

Son cachet unique vous plaira. Le salon double, la grande cuisine et la salle à manger de grande dimension vous permettront de recevoir sans tracas. Ses trois chambres situées à l'étage sont de bonnes dimensions et il y a une possibilité de convertir la salle de buanderie en une 4e chambre au rez-de-chaussée. 

Entrée électrique 200 ampères, fournaise électrique (2018), chauffage à l'eau chaude, chauffe-eau 40 gallons.

Rénovations récemment effectuées :

Été 2019 : renforcement de la structure de la galerie avant et ajout de pieux vissés ajustables.

Été 2018 : installation d'une fournaise électrique.

Été 2017 : réfection de l'entrée d'eau et des tuyaux d'aqueduc.

2015 : installation de planchers en bois flottant de qualité supérieure (15 mm) au salon, dans la buanderie et à l'étage (chambres et mezzanine).

Idéale pour premiers acheteurs et pour jeune famille. Son prix raisonnable vous permettra de la façonner à votre goût et de loger votre famille au prix d'un loyer!

La propriété est sise sur un beau grand terrain clôturé sans voisin à l'arrière.

Inclusions : luminaires et rideaux (sauf rideaux, voiles au salon double)

Exclusions : biens et meubles du propriétaire.

Toute offre raisonnable sera considérée. 

Visites sur rendez-vous seulement, avec un délai de 24 heures.

Compte tenu de l'âge de la propriété, celle-ci est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
1 670 pi² (155,15 m²)

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 7" (2,74 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 3' 9" (0,61 m x 1,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 25' 6" (3,2 m x 7,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 7" (4,11 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 10' 4" (1,37 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,95 $
2 219,45 $
Taxes scolaires
17,91 $
214,94 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 875361

Sans voisins arrière
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