5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 260 pi² (302,86 m²)
Taille du terrain 9 526 pi² (884,99 m²)

Remarques du proprio

VUE PANORAMIQUE FLEUVE, L'ÎLE D'ORLÉANS, VILLE DE QUÉBEC, deux minutes golf Royal Québec ,

LE ZONAGE PERMET: BUREAU POUR PROFESSIONNELS, SALON DE COIFFURE, SOINS DE SANTÉ, ASSURANCES, SERVICES FINANCIERS, COUTURE, ATELIER D'ARTISAN.

Spacieuse 42x66, 4 côtés brique, 3 niveaux, balcon et porte-fenêtre, garage double 26x26, foyer au gaz au salon et à la chambre principale, construction supérieure, plan d'architecte unique, rez-de-chaussée de 9' , arches, o'gees et moulures, salle de lavage avec chute à linge, sous-sol de 8' avec entrée extérieure directement sur la rue de la Fabrique,  rénovations ,cuisine , portes, fenêtres, plancher, toiture , appareils ménagers, repeinte en entier. Une aubaine à ce prix. Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Détails chambres
spacieux walk-in double à l'entrée,et un autre de 7'X12' chambre principale,plancher de bois.
Details salles de bain
salles d'eau avec bains thérapeutiques.
Prix demandé
749 500 $
Dimensions du bâtiment
42x66 pi (12,80x20,12 m)
Évaluation municipale
719 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' 8" (4,57 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 5" x 15' 8" (6,53 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 8" (3,81 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' 8" (4,57 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 18' (2,95 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
567,48 $
6 809,76 $
Taxes scolaires
72,98 $
875,79 $
Électricité
383,33 $
4 600,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $
Frais de location
14,36 $
172,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 500 $

Maison 2 étages à vendre

75, rue de la Fabrique

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 347316

Vue sur le fleuve
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