4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
970 pi² (90.12 m²)
Taille du terrain
5 978 pi² (555.37 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Aéroport
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Garage
Rez-de-chaussée
10' x 18' 6" (3,05 m x 5,64 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Chambre 3
Sous-sol
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Chambre 4
Sous-sol
10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Salle de bain
Sous-sol
7' 9" x 7' (2,36 m x 2,13 m)
Salle de jeux
Sous-sol
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Salle de lavage
Sous-sol
5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Séjour
Sous-sol
17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Remarques du proprio
Rare sur le marché à Cap-Rouge, une résidence de plain-pied d'architecture soigné et élaboré, au goût du jour, avec garage intégré. Une toiture à forte pente à plusieurs versants qui donne du volume et de l'ampleur à la résidence construite sur un périmètre varié. Une fenestration adéquate permettant une bonne luminosité dans la plupart des pièces de la maison. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec quatre chambres à coucher de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes et un sous-sol fonctionnel entièrement aménagé et refait en 2018. On retrouve au rez-de-chaussée à aire ouverte, accessible par un portique, un foyer au gaz et une thermopompe de bonne capacité.
Le terrain de la propriété est complètement aménagé avec des arbres matures où la verdure est omniprésente. L'espace de stationnement est en pavé imbriqué et peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Les entrées et trottoirs sont également en pavé imbriqué. L'entrée principale de pavé imbriqué est avec motif. Le pavé date de 2017.
La magnifique cour arrière dispose d'une piscine creusée, à filtration au sel, chauffée avec une thermopompe. La toile a été changée en 2019. La verdure est omniprésente assurant la quiétude de l'endroit et son caractère privé. Il n'y a pas de voisin immédiat à l'arrière. La galerie arrière en béton surplombe la piscine qui s'incorpore avec la verdure très présente. Un patio en pavé imbriqué et en béton ceinture la piscine et désert la cour bien protégée avec une clôture surtout le périmètre. Les margelles sont en bloc décoratifs.
En 2016, le drain de fondation défectueux, causant des infiltrations d'eau au sous-sol, a été complètement refait avec une membrane étanche sur le pourtour de la fondation et pierre et matériel de remblai adéquat. À un endroit seulement, on avait constaté la présence d'ocre ferreux. Le nouveau tuyau de drain 5 pouces de type BNQ, avec cheminées de nettoyage, est spécialement adapté contre l'ocre ferreux en prévention. L'eau de pluie des gouttières s'élimine vers des puits secs aménagés spécialement pour éloigner les eaux des fondations.
La toiture a été changée le 25 septembre 2021, bardeaux GAF, modèle Timberline HD, garantie 50 ans.
La maison est située sur le boulevard de la Chaudière dans le Domaine de l'Érable Rouge près du Domaine Le Gendre, quartiers résidentiels haut de gamme à Cap-Rouge. On a refait cette partie du boulevard en 2020 avec un nouvel aménagement de la piste cyclable et trottoir piétonnier. On retrouve à proximité IKEA, Costco, IGA, Métro, SAQ, Plage Jacques-Cartier, transport en commun et structurant. Un abribus est à quelques pas de la maison et un arrêt en face.
Vente sans garantie légale. L'acheteur pourra faire effectuer toutes les inspections et expertises sur la résidence quil juge nécessaire et aura accès à toutes les informations disponibles et à la divulgation du vendeur lors de la visite. Acheteurs sérieux et avec prêt pré-autorisé seulement. Visite sur rendez-vous.
Les inclusions (sans garantie):