VISITE SUR RENDEZ-VOUS : 418-657-2919

QUARTIER : Vue fabuleuse sur la falaise entièrement boisée; petit îlot forestier au bout de la rue; à 5 min du parc Provancher (tennis, baseball, patin, marchés estivaux les samedi, musée Provancher à caractère scientifique...), de l'école primaire, de la maternelle et de la garderie; à 10 min du Cap Rouge historique, du parc nautique et du fleuve, de la rivière et de l'église; à 15 min du site historique Cartier-Roberval sur la falaise.

Vous serez ravis et privilégiés par tous les avantages offerts dans ce quartier, habité par des gens de tous les âges, mais revitalisé avec l'arrivée de nombreuses jeunes familles.

MAISON : 40.0 '  x 25.6 '  Stationnement double : entrée (20' x 25') et carport (25.6 ' x 14 '), les deux entièrement pavés.  Arrière : patio-terrasse 10' x 16'; cabanon 8' x 12'; haie de cèdres donnant une grande intimité à l'arrière; arbres matures offrant une canopée généreuse et attirant la faune locale.

Quelques Rénovations successives faites :

-- (nov. 2024) chauffe-eau 

-- (2022-2023-2024) Drain et entrée d'eau complètement refaits (prévention). Dorénavant il y a 4 cheminées d'accès (ou regards) au drain de fondation., placées dans deux margelles; avec caméra numérique, il est possible d'aller visualiser et faire des repérages dans les tuyaux, et éventuellement d'aller les nettoyer. 

-- 2019 installer un tuyau métallique de sortie de sécheuse en remplacement de l'ancien en plastique;

-- 2018 deux clapets anti-refoulement au sous-sol;  enlèvement du réservoir de mazout;  installation d'une rampe d'appui pour descendre au sous-sol de façon sécuritaire.

-- (2013-2014) 2 salles de bain récentes (bain au rdc, douche au ss avec contrôle thermostatique); pavés europa à l'entrée de garage et sous le carport;  sous-sol réaménagé : 4ème chambre et salle familiale avec plancher flottant;  escalier en bois franc pour descendre vers le SS ; 5 fenêtres double vitrage au sous-sol contribuant encore plus à une consommation électrique presque écoénergétique.

-- (mai 2012) toit (avec bardeaux, veneer et soffites); condamner la cheminée, bien calfeutrer la section inférieure,  mais conserver la base de cheminée pour offrir une belle ambiance dans la grande salle familiale du sous-sol (13' x 25')

-- 2005 : terrasse 10' x 16' toute refaite en bois traité; ensuite réparations continues au fil du temps (planches 16', marches escalier, poteaux, reteindre, ...). p.s. À refaire en 2026 ou après, les deux limons sur lesquels s'appuient les 5 marches de l'escalier.

-- Années de début 1987-2000 : Installer diverses contre-fenêtres (servant de troisième couche hivernale) au rez-de-chaussée et une porte latérale principale à double vitrage ; -- renforcer le breaker électrique du chauffe-eau; -- enlever le broyeur de l'évier de cuisine qui causait des obstructions; -- 1987 Cuisine avec îlot Jenn-Air