3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 82,8 m² (891,25 pi²)
Taille du terrain 20x40 m (65,62x131,23 pi)

Remarques du proprio

Vente de succession.

Magnifique bungalow situé dans un secteur paisible à 5 minutes des artères principales, du RTC et des services. Sans voisin arrière, la maison est bordée d'une haie de cèdres de chaque côté assurant un niveau d'intimité non négligeable. Par ailleurs, celle-ci possède une cour arrière profonde avec piscine hors terre.

Cette demeure bien entretenue saura vous plaire avec son plafond cathédrale au salon et à la salle à manger. Ces deux pièces sont bien éclairées et aérées par des portes-patio à l'avant et à l'arrière.

De plus, la maison possède une thermopompe murale, une balayeuse centrale, un foyer au bois Don-Bar au salon, un patio avec auvent annexé à un dec de piscine hors terre et plusieurs autres aspects qui vous combleront.

La chambre des maîtres est d'une grandeur appréciable avec 3 garde-robes.

Le sous-sol complètement aménagé et avec de grandes fenêtres lumineuses possède une salle familiale spacieuse incluant un garde-robe de cèdre,une chambre,une salle d'atelier(débarras) et une salle de bain complète (douche, laveuse, sécheuse).

Ci-bas, vous trouverez la liste des travaux récemment effectués:

-toiture de bardeaux 1 an

-portes et fenêtres du rez-de-chaussée 3 ans

-réservoir eau chaude 3 mois

-plancher flottant salon/salle à manger 1 an

-peinture revêtement extérieur 2 ans

-thermopompe murale 1 an

-chauffe-eau piscine 1 an

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
339 500 $
Dimensions du bâtiment
7,32x11,28 m (24,02x37,01 pi)
Évaluation municipale
317 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 9" (3,76 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 9" (2,54 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 8" (2,13 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 8' 6" (5,94 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 10" (4,27 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 8' 6" (2,67 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 9" (3,81 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 21' 4" (4,67 m x 6,5 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
261,25 $
3 135,00 $
Taxes scolaires
30,25 $
363,00 $
Électricité
221,67 $
2 660,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 500 $

Bungalow à vendre

4357, rue d'Angoulème

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 869107

Libre immédiatement
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