Taille du terrain 16 524 pi² (1 535,13 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial à bureaux près du vieux Cap-Rouge.

Idéal pour PME.

Chauffage et climatisation par géothermie (unités remises à neuf en 2018).

Salles d'eau avec douches.

Cuisine au rez-de-chaussée et cuisinette à l'étage.

Plusieurs ateliers et entreposage au sous-sol.

Vaste stationnement.

Garderie, restaurants, et autres services à proximité.

Transport en commun et piste cyclable en face du bâtiment.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
550 000 $
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
1 372 pi² (127,46 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
MCR Procédés et Technologies
Franchise
Non
En exploitation depuis
1995
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
224 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
210 000 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Géothermique

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Bord de l'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 5" (3,58 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' 8" (3,66 m x 6,6 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 8" (3,63 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 13' 8" (3,58 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' 9" (3,66 m x 6,32 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 11' 6" (4,93 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 8" (3,58 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' 4" (3,4 m x 4,37 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 8' 1" (3,4 m x 2,46 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 18' 4" (3,58 m x 5,59 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 15' 11" (3,58 m x 4,85 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 3" (3,4 m x 3,43 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
1 195,00 $
14 340,00 $
Taxes scolaires
42,92 $
515,00 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

550 000 $

Immeuble commercial à vendre

1328, rue Provancher

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 872764

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