2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)

Remarques du proprio

DÉCOUVREZ CE JOLI CONDO EN QUELQUES MINUTES

Prix concurrentiel pour le secteur et moins cher qu'un loyer.  Libre immédiatement!

À 10km du centre ville et 5km des ponts !

Unité de condo 4 1/2 + entrée indépendante située au 2e étage du coin ouest d'un immeuble de 2 étages

  •   Condo à aire ouverte.
  •   Excellente luminosité toute la journée.
  •   Fenestré des 3 côtés (fenêtres des chambres et salle de bain changées en 2006).
  •   Porte-patio changée en 2012. 
  •   Balcon à l'ouest refait à neuf en 2015 avec membrane PVC imperméabilisée.
  •   Entrée laveuse-sécheuse et possibilité d'installer un lave-vaisselle. 
  •   Chauffe-eau changé en 2016 en location avec Hydro Solution (transférable 16 $/mois). 
  •   Avertisseur de fumée changé en 2016. 
  •   Beaucoup de rangement.  
  •   Impeccable et chaleureux, à l'entrée indépendante (porte d'acier changée en 2010).
  •   Un stationnement extérieur avec borne électrique. Possibilité de 2 stationnements
  •   Cour arrière entourée d'arbres matures
  •   Animaux permis si le réglement d'immeuble les concernant est respecté.
  •   Près de tous les services par sa localisation. 

Copropriété de 14 unités très bien administrée. 

Tableau illustrant l'entretien des bâtisses disponible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
137 400 $
Évaluation municipale
142000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' x 20' (8,84 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,39 $
160,73 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
137,83 $
1 654,00 $
Frais de copropriété
150,78 $
1 809,36 $
Assurances
37,78 $
453,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

137 400 $

Condo à vendre

1104, rue de la Rivière

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 797641

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire