2 chambres
1 salle de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 163 pi² (108,05 m²)
Taille du terrain 48 206 pi² (4 478,48 m²)

Remarques du proprio

UNE BELLE VUE SUR LE FLEUVE!

Unité centrale offrant une vue sur le fleuve St-Laurent dans le quartier Cap-Rouge. Avec orientation vers l'est, vous permettant d'admirer le lever du soleil et le va-et-vient sur le fleuve.

Ce condo comporte:

  - Balcon de 8 x 22 pieds. BBQ permis,

  - Planchers de bois d'ingenierie, aucun tapis,

  - Garde-robe walk-in entre la chambre principale et la salle de bain,

  - Douche séparée, bain et 2 lavabos,

  - Air climatisé,

  - Piscine extérieure, 

  - Stationnement intérieur et rangement,

  - Petits animaux de compagnie acceptés,

  - Le condo est présentement loué, le délai de prise de possession serait entre 30 et 45 jours.

Les électroménagers suivants sont inclus et laissés sans garantie: lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, thermopompe, tous acquis neufs en 2011 et 2012.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Faites votre offre
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
238 000 $
Évaluation municipale
238 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 7" (1,68 m x 2,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
205,55 $
2 466,62 $
Taxes scolaires
27,16 $
325,98 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Frais de copropriété
235,25 $
2 823,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

238 000 $

Condo à vendre

303-4406, rue Saint Félix

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 588117

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