2 chambres
1 salle de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 163 pi² (108,05 m²)
Taille du terrain 48 206 pi² (4 478,48 m²)

Remarques du proprio

UNE BELLE VUE SUR LE FLEUVE!

Unité centrale offrant une vue sur le fleuve St-Laurent dans le quartier Cap-Rouge. Avec orientation vers l'est, vous permettant d'admirer le lever du soleil et le va-et-vient sur le fleuve. Une visite vous convaincra!

Ce condo comporte:

  - Balcon de 8 x 22 pieds. BBQ permis,

  - Planchers de bois d'ingenierie, aucun tapis,

  - Garde-robe walk-in entre la chambre principale et la salle de bain,

  - Douche séparée, bain et 2 lavabos,

  - Air climatisé,

  - Piscine extérieure, 

  - Stationnement intérieur et rangement,

  - Petits animaux de compagnie acceptés,

  - Le condo est présentement loué, le délai de prise de possession serait entre 30 et 45 jours.

Le copropriété est un édifice non fumeur sous toutes ses formes, cigarette, cannabis, cigarette électronique, etc.

Les électroménagers suivants sont inclus et laissés sans garantie: lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, thermopompe, tous acquis neufs en 2011 et 2012.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Piscine creusée
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
255 000 $
Évaluation municipale
238 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 7" (1,68 m x 2,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,55 $
2 466,62 $
Taxes scolaires
27,16 $
325,98 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Frais de copropriété
246,98 $
2 963,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

255 000 $

Condo à vendre

303-4406, rue Saint Félix

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 588117

Piscine creusée
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