3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 404 pi² (130,44 m²)

Remarques du proprio

Le rêve! Magnifique condo de 1 750 pieds carrés sur deux étages (1er et rez-de-jardin). Unité de bout très fenestrée et orientée sud-ouest. Vue sur le fleuve et sans voisins arrière. Ce condo offre, entre autres, 3 chambres, un foyer au bois et un très grand patio, un garage détaché de 12' x 28' ainsi qu'un stationnement extérieur (possibilité de deux) ainsi qu'une piscine creusée et chauffée.

La copropriété Les Pignons sur le Fleuve offre une qualité de vie impeccable et une tranquillité assurée. Elle bénéficie de plus d'une très bonne administration.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
485 000 $
Évaluation municipale
425 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 3" (3,2 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' (2,34 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 9' 6" (4,37 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
48,08 $
577,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Taxes municipales
337,50 $
4 050,00 $
Frais de copropriété
385,00 $
4 620,00 $
Assurances
39,92 $
479,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

485 000 $

Condo à vendre

8-4499, rue Saint-Félix

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 878106

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