3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124,86 m²)
Taille du terrain 3 654 pi² (339,47 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez une nouvelle demeure? Nous vous offrons un superbe jumelé!

 Lumineux, sous-sol en rez-de-jardin, fini sur 3 étages avec matériaux de qualité. Un patio avec auvent et une terrasse avec rideaux vous permettront de prolonger les repas à l'extérieur pendant la belle saison. Petit terrain bien aménagé et intime, bordé par une haie de cèdres de 8 pieds. À l'intérieur de deux kilomètres, vous retrouvez :

  • Pharmacie, épicerie et restaurant, SAQ, institutions financières 
  • Marina, sentier pédestre et piste cyclable

Un seul propriétaire depuis la construction en 2008, non-fumeur.

INCLUSIONS : Stores et persiennes, balayeuse centrale, poêle au propane, thermopompe et système d'alarme.

EXCLUSIONS : Pôles et rideaux, tablettes du rangement au sous-sol, luminaire de la salle à manger et de la chambre 2, lave-vaisselle.

Prise de possession à discuter. Au plaisir de vous faire découvrir notre demeure où il fait bon vivre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
672 pi² (62,43 m²)
Évaluation municipale
317 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 13' (1,37 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' 6" (3,96 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 6' (3,81 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' 6" (3,81 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
261,31 $
3 135,67 $
Taxes scolaires
31,68 $
380,22 $
Électricité
184,17 $
2 210,00 $
Assurances
47,54 $
570,43 $
Chauffage
20,83 $
250,00 $
Frais de location
23,33 $
280,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Jumelé à vendre

1213, rue de la Rivière

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 874780

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