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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 318 pi² (122.45 m²)
Taille du terrain 6 250.65 pi² (580.7 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique sur le fleuve ! Un havre de paix orienté sud-ouest à deux pas de la promenade Jacques-Cartier, la Marina et le golf de Cap-Rouge. Construction 2005 de haute qualité, lumineuse, très fonctionnelle et mise au goût du jour, offrant :

  • Une cuisine haut de gamme complètement rénovée en 2019 (en aires ouvertes avec grand îlot et comptoir en quartz).
  • 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e chambre au sous-sol)
  • 2 salles de bain et une salle d'eau/lavage.
  • Un sous-sol complètement fini au goût du jour en aires ouvertes avec une salle de bain, un walk-in et beaucoup de rangements.
  • Un patio rénové en composite qui ne nécessite aucun entretien et un terrain boisé de 6 250 pieds carrés sans voisin arrière ni sur le côté droit ni sur l'avant (le calme assuré).
  • Toiture neuve (octobre 2020).
  • Deux thermopompes murales 12k-20 (juin 2021).
  • Balayeuse centrale.
  • Échangeur d'air.
  • Remise extérieure.
  • Stationnement double privé d'une capacité de 4 voitures.

Une clé en main et un coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
23.5x28 pi (7.16x8.53 m)
Évaluation municipale
325 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 6" (2,82 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 10" (2,24 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 11' 7" (1,6 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' 6" (2,26 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 1" (3,76 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 2" (3,84 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 8" (3,28 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 1" (3,2 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 11" (3,71 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 11' 2" (3,68 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 6' 9" (4,42 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 8' (2,77 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 9" x 13' 8" (5,72 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Jumelé à vendre

4447, rue Saint-Felix

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 971304

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-261-7903
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