3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350,76 pi² (125,49 m²)
Taille du terrain 5 121,47 pi² (475,80 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique jumelé toujours bien entretenue, un seul propriétaire, toiture refaite août 2018.  Prise de possession flexible.

Grande cour orientée sud-est, bordée par une haie de cèdres matures et clôture, aménagée d'arbustes, de plantes vivaces avec un très grand patio intime en bois traité (24 x 12 pi) avec rangement dessous, une terrasse au sol pouvant accueillir balançoire, SPA, etc. 

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont inondés de lumière grâce à une belle fenestration permettant un ensoleillement du matin jusqu'en après-midi. Les laveuse et sécheuse sont situées dans la salle à ce niveau.

À l'étage, la chambre des maîtres, très spacieuse avec immense walkin. Un climatiseur mural dans le passage apporte une fraîcheur aux chambres (3) au cours des nuits chaudes d'été. Une salle de bain avec une grande lingerie complète le tout.

Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une salle de télévision qui peut être convertie en chambre à coucher.

À PROXIMITÉ : Distance de marche de la Marina de Cap-Rouge, de la plage Jacques-Cartier et de son sentier pédestre communiquant avec la Promenade Champlain. Tout près du Club de golf, de la rivière Cap-Rouge et de ses sentiers pédestres de 7 km dans un environnement boisé bucolique. Secteur idéal pour plusieurs activités de plein air.

SERVICES ET COMMERCES facilement accessibles dont l'arrêt d'autobus tout près, bibliothèque, écoles primaires, secondaires, CÉGEP, pharmacies, épiceries, COSTCO, futur IKEA, SAQ, banque, caisse populaire, casse-croûte, restaurants. Près des autoroutes et grandes artères.

INCLUSIONS : Thermopompe avec 2 unités murales (à l'étage et au rez-de-chaussée), lave-vaisselle, four micro-onde avec hotte intégrée, rideaux, stores, et luminaires. À l'extérieur, auvent rétractable et auvent d'intimité.

RÉNOVATIONS : Toiture refaite en août 2018. Installation d'une thermopompe en 2009, peinture dans la salle familiale au sous-sol, descente d'escalier, cuisine et chambre des maîtres (2018). Le plancher en parqueterie du rez-de-chaussée sablé et verni et le plancher de la cuisine, hall d'entrée ainsi que la salle d'eau en céramique (2012).

Ce jumelé mérite définitivement qu'on s'y attarde; une visite vous fera tomber sous son charme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
675,33 pi² (62,74 m²)
Évaluation municipale
294 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 3" (3,1 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 8' 2" (1,4 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 6" (3,18 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 1" (1,37 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 4" (3,58 m x 4,67 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 8" (3,23 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 7' 5" (3,4 m x 2,26 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 1" (2,24 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 7' 3" (2,16 m x 2,21 m)
Plancher : Tapis
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 16' 2" (3,25 m x 4,93 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 23' 2" (3,18 m x 7,06 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
247,17 $
2 966,00 $
Taxes scolaires
29,83 $
358,00 $
Électricité
96,25 $
1 155,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Jumelé à vendre

981, rue Guillaume-Boisset

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 783325

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